拥有两套以上房的 Airbnb 房东赚取了40%收入

环球旅讯 2016-02-17 09:34 English

一项由美国酒店住宿协会赞助的研究表明,那些拥有至少两套房屋的Airbnb房东获得的收入占总收入的近40%,但Airbnb则怀疑这项研究的真实性和有效性。

环球旅讯】本文编译自CNBC:据一项由酒店住宿业出资赞助的最新研究表明,在Airbnb上出租房屋的房东赚到了很大一笔钱。

今年Airbnb的总收入为13亿美元,这项研究发现,那些出租至少两套房屋的房东获得的收入占到了近40%,也就是约5亿美元。

该研究结果于1月20日公布,宾夕法尼亚州立大学酒店管理学院的研究人员负责开展此次研究,美国酒店住宿协会出资购买了研究数据。该协会是一个行业组织,过去就一直对Airbnb持批评态度,而Airbnb则并不认同此项研究的真实性和有效性。

这项研究还发现,在Airbnb 13亿美元的收入中,近1/3(3.78亿美元)都是由全职经纪人创造的,他们每年有360天都在美国12个最大的大城市区域出租房屋。如果把这个数字分摊到个人,也就是说每一个使用Airbnb的房东的收益高达142,331美元。

这些数据表明,Airbnb上的许多房屋或物业都是职业或商业房东所拥有,而不是将自己的房屋进行短租的个人或家庭房东。

美国酒店住宿协会的CEO Katherine Lugar称:“不幸的是,这份报告表明,越来越多的家庭住宅都被出租给了全职商业经纪人,这种不良趋势已经快达到非法经营酒店的程度了。”她还接着说,Airbnb被当作了一个“逃税、钻法律空子及蔑视健康和安全标准的平台。”

不过,总部位于旧金山的这家初创企业并不认同这项研究的真实性和有效性,Airbnb的发言人在回复CNBC的邮件中称:“Airbnb绝大部分的房东都是中产阶级,他们也只是偶尔出租自己居住的唯一的一套房子,所以说这份看似合理的研究目的就在于误导和操纵舆论。”

这项研究表明,全职经纪人最多的城市有东海岸的纽约、迈阿密以及西海岸的洛杉矶和旧金山。


这项研究的数据表明,全职房东在大城市中占比很小,但却创造了极大比重的收益,比如,在纽约,全职房东仅占3%,但创收占比却达到了24%。在迈阿密,全职房东仅占7.3%,但创收占比却达到了61.3%。

这项研究分析了纽约、芝加哥、洛杉矶、费城、迈阿密、休斯顿、达拉斯、凤凰城、圣安东尼奥、圣地亚哥、旧金山和华盛顿的情况。这项研究利用了Airdna(跟踪Airbnb的收益和运营的公司)的数据。13亿美元的收入包括出租成本及费用。(Claire编译)

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