淡季不淡！宜尚酒店南宁店凭“三位一体”模式实现入住率近90%

在传统旅游淡季的十一月，东呈集团旗下中档酒店品牌——宜尚酒店南宁朝阳广场融创茂店交出了一份亮眼的成绩单：综合入住率接近90%，最高单房收益突破300元，连续七天出租率超过90%。这一成绩不仅体现了宜尚酒店出色的运营能力，也展现出中档酒店在区域文旅融合中的发展潜力。

宜尚酒店南宁朝阳广场融创茂店

区位优势显著，坐拥城市文旅核心资源

南宁素有“中国绿城”之称，秋末冬初仍以其宜人气候和丰富文旅资源吸引众多游客。宜尚酒店南宁朝阳广场融创茂店坐落于兴宁区望州路，地处城市核心文旅区域，具备“商圈+公园+交通枢纽”三重区位优势。宜尚酒店楼下即为融创茂大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐设施齐全；毗邻狮山公园、人民公园等城市绿地，满足住客休闲需求；距离南宁站仅咫尺之遥，有效覆盖商务与旅游客源。这一战略选址为宜尚酒店带来稳定的客流量，成为业绩增长的重要基础。

宜尚酒店南宁朝阳广场融创茂店

服务制胜，精细化运营铸就高口碑 

在硬件设施日趋同质化的背景下，宜尚酒店融创茂店通过精细化服务与运营管理实现了差异化竞争。在收益管理方面，酒店通过精准市场定位与灵活定价策略，在淡季仍保持高单房收益，体现出专业的运营能力。

宜尚酒店南宁朝阳广场融创茂店

在服务层面，宜尚酒店致力于为客人创造“超出预期”的体验：为结伴游客升级房型、为亲子家庭赠送晚安牛奶与酸奶，提供记忆乳胶床垫、松木香氛等高品质客房用品，自助早餐融入地方特色，配备免费停车、健身房与自助洗衣等设施，全面提升住客满意度。这些举措使宜尚酒店在携程平台获得4.7分的高分，收获“舍不得离开”“超级推荐”等好评，形成持续的口碑效应。

宜尚酒店南宁朝阳广场融创茂店

中档酒店发展路径启示：从“住宿场所”到“舒适旅居新空间”

宜尚酒店南宁融创茂店的运营实践，为中档酒店行业提供了可借鉴的发展路径。未来中档酒店应逐步从单纯提供住宿，转向打造集舒适住宿、休闲体验与在地文化于一体的“舒适旅居新空间”。发展趋势主要体现在三个方面：一是深化精准化选址，从城市中心向复合功能板块延伸，实现与商圈、社区的深度融合；二是推动服务增值化，通过个性化与情感化服务提升客户体验，实现从“卖房间”到“卖体验”的转型；三是加强数智化赋能，运用大数据优化收益管理，并通过智能设施提升运营效率与客人体验。

宜尚酒店南宁融创茂店在传统淡季取得的出色业绩充分印证，中档酒店通过“区位价值+服务创新+精细运营”的三位一体模式，完全有能力突破季节性限制，实现逆势增长。这一实践成果不仅为集团内各门店提供了可复制的运营范式，更为整个行业提供了极具参考价值的发展思路。事实证明，只要精准把握市场需求，深化区位、服务与运营的协同效应，中档酒店完全有能力在任何市场环境下持续创造价值，实现高质量增长。