把握区域发展机遇，希尔顿欢朋彰显投资价值

8月24日，希尔顿欢朋联合深圳市酒店业商会，在深圳共同举办“酒店品牌赋能物业，1+1>2”主题沙龙，现场邀请了酒店业及相关产业链的多位领军人物齐聚一堂，共同就酒店投资与物业增值策略进行探讨。同时，通过对希尔顿欢朋的品牌介绍及已开业酒店投资人的现场分享，希尔顿欢朋的投资优势和溢价能力得到充分彰显。

投资沙龙活动现场

粤港澳大湾区经济即将引爆，中高端酒店市场前景广阔

作为开场分享，希尔顿欢朋（中国）投资发展副总裁陈宝柱先生分享了一系列专业机构的数据报告。从目前中国经济型酒店和高端酒店的哑铃状格局来看，未来中高端酒店的发展规模会迅速增加。同时，随着中国中产阶级的不断增长，未来中国中档酒店市场的潜在消费人群有望以年增长10%左右的速度持续扩大，中端酒店将进入持续扩张的高峰期。

希尔顿欢朋（中国）投资发展副总裁陈宝柱先生进行分享

谈到区域市场的发展前景，粤港澳大湾区作为当前国家发展战略的重要组成部分，有着巨大的发展机遇和潜力。根据《2018年中国大住宿业发展报告》的数据显示，作为国内人口总数最大的城市群之一，珠三角地区的客房数量在全国一枝独秀。随着产业格局的不断优化和升级，高价值产业将不断聚集优化，而随着粤港澳大湾区经济的爆发，区域内的中高端酒店将迎来不可多得的发展机会。

国际品牌更具品牌生命力，连锁发展是大势所趋

嘉宾对话环节，深圳市酒店业商会副会长李金东先生、宝信国际融资租赁有限公司深圳业务总部总经理李镔先生和希尔顿欢朋（中国）投资发展副总裁陈宝柱先生继续就华南酒店投资市场的现状和未来发展趋势进行了探讨。

宝信国际融资租赁有限公司深圳业务总部总经理李镔先生重点强调了国际连锁品牌的优势，他指出，“华南酒店市场在中高端领域存在大量空缺，而国际连锁品牌具有更强的发展优势。一方面，国际品牌具有较高的品牌生命力，有一些品牌有几十年的历史，已经形成了良好的品牌声誉，这比自己做一个单独的品牌要更有持久和长远的生命力。另一方面，国际品牌对酒店的产品有较高的标准和要求，在实际运营中会给消费者带来更可靠和一致的入住体验，具有稳定的客源基础。”

嘉宾对话环节-宝信国际融资租赁有限公司深圳业务总部总经理李镔先生（左二）、深圳市酒店业商会副会长李金东先生（右二）、希尔顿欢朋（中国）投资发展副总裁陈宝柱先生（右一）

深圳市酒店业商会副会长李金东先生表示连锁化的趋势会日益明显：“目前中国酒店的连锁化程度不到30%，而在美国这个数字已经达到近80%。连锁品牌酒店有成熟的会员体系、运营体系，也有专业的管理团队，选择连锁品牌能使得资源最大化，这将是未来的趋势。另外，优质的酒店品牌能给所在物业及周边的配套都带来很大的溢价空间。而这其中，像希尔顿欢朋这样的中高端品牌，既有品牌效应，也有运营保证，可快速实现投资回报，是非常不错的选择。”

坚持品牌标准，优质的客户体验是经营回报的最大保障

此次活动，长沙星沙希尔顿欢朋酒店的投资人凌滔先生也到场进行了投资心得分享。长沙星沙希尔顿欢朋酒店于2017年11月开业，开业第一个月即实现盈利，到第五个月已经进入爆满的状态。在最近的一个季度，酒店平均入住率已经稳定在接近90%。如此优异的运营成绩，远超凌总的预期，也让首次尝试酒店投资的凌总感到非常骄傲与自豪。

提起投资希尔顿欢朋酒店的主要心得时，凌总重点强调了自己对品质的坚持和对品牌的信任。在酒店筹建期间，凌总对采购的物料进行了多方对比，最终充分理解到希尔顿欢朋品牌标准的专业与优势，严格遵循标准完成了酒店的筹建。而在运营过程中，客人的入住反馈也印证了品质的重要性，当地多家大型企业，如大众、三一重工、三菱电机等的客户曾经都只入住当地的五星级酒店，但入住希尔顿欢朋酒店后，都被优势的产品和服务体验所打动，纷纷转为酒店的常客。凌总说，“看到客人对酒店的喜爱，没有比这更让我高兴的事了。”而这长期积累的优质口碑和持续的回头客，自然为酒店优异的经营业绩带来最大的保障。

长沙星沙希尔顿欢朋酒店的投资人凌滔先生现场分享投资心得

目前中高端酒店发展风头正好，而优质品牌和资源的合作机遇转瞬即逝。希尔顿欢朋诚邀拥有优质物业的投资人携手前行，在希尔顿欢朋的高速发展之旅中合作共赢，共享硕果。