09年上半年全球酒店买卖交易量止跌回升

        经历了连续五个季度下降后，全球酒店交易量2009年的第二个季度实现了首次上升。

        2009年上半年的全球酒店交易量为37亿美元，只有2008年上半年交易量的78%。交易量在2008年遭遇连续几个季度的下降后，终于在今年第二季度实现了增长。希望的曙光渐渐出现，因为2009年第一季度的酒店交易量达到了自2001年第三季度以来的最低点---2001年由于9•11事件给市场带来了极大的影响，使得当年第三季度的酒店交易量达到最低。

       仲量联行酒店的全球CEO Arthur de Haast 说：“2009年第二季度的全球酒店交易量比第一季度增加了3%，是连续五个季度下降后的首次回升。”

       在2009年上半年，欧洲、中东和非洲（EMEA）是酒店交易最频繁的地区，酒店交易额只有19亿美元，比2008年上半年的交易额下降了76%。虽然美洲是酒店交易次频繁的地区，但是它的交易额明显下降了86%，只有10亿美元。相比而言，亚太地区的酒店交易额---9亿美元，同比下降了55%。

       在全球的范围内，每间可用客房的收入(RevPAR)都在下降---大部分是下降两位数---目前债务市场的非流动性仍然是酒店投资者的重大挑战。

       de Haast说，与2008年上半年有34起交易额相比，今年上半年只有13起交易额超过了1亿美元。这表明，与2008年已经紧缩的金融环境相比，今年对大宗交易的信贷支持在进一步缩水。

       酒店交易的前景开始变得越来越有利了。“自2009年5月以来，全球交易量的稳定月增长表明该行业正从投资活动的低谷中恢复过来”，de Haast说，“由于痛苦失望的酒店经营者越来越多，还有几起交易也将马上成功，我们预期2009年下半年的酒店交易量能够增加。” （Sophia编译）