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华住一季度盈利6亿+,但酒店靠涨价赚钱更难了

谢常青 环球旅讯 谢常青 2024-05-17 21:48

一个时代结束了

“太离谱了,平时两三百左右的酒店,一到节假日就涨到了上千元!”

刚过去的五一假期,在社交平台上,不少打工人吐槽:搬几天砖,付不起酒店一晚房费!

事实上,除了节假日,日常出差的商旅人也直呼:住不起,根本住不起!

似乎,“酒店刺客”已经成为某种大众刻板印象。

但实际上,酒店房价已经涨不动了。

今晚,华住公布了2024年第一季度财报数据,或许能对上面问题,提供参考答案。

首先,看下营收数据:

  • 本季度华住集团收入53亿元,同比增长17.8%。
  • 整体净利润为6.59亿元,其中,海外的DH净亏损1.74亿元。

从收入和盈利来看,华住依旧是国内酒店“尖子生”,在巨头当中也是最好的表现。

在关键业务指标上,华住中国本季度表现,也很值得一看:

  • 日均房价(ADR)为280元,上年同期为277元,同比增长了1%;
  • 入住率(OCC)为77.2%,上年同期为75.6%,同比上升了1.6个百分点;
  • 混合平均可出租客房收入(RevPAR)为216元,上年同期为210元,同比上升了3.1%。 

值得注意的是,在营至少18个月的华住中国酒店,同店RevPAR为218元,同比增长0.9%。

同店ADR,下降了0.6%。同店OCC增长1.1个百分点。

房价增长放缓的,不只是华住。

实际上在同个季度,国内其他的酒店巨头的ADR同比也呈下降趋势。

相较于ADR,华住中国一季度的业绩其实更多是靠入住率拉动。

  • 连行业领头羊的房价都涨不动了,那么行业的均值,又能上升多少?

这也意味着,想靠房价提升来驱动酒店业绩增长的时代,结束了。

接下来,酒店如果还想靠着涨价翻身,将越来越不可持续。

原因一,从消费者角度来说,近年整体的消费力偏弱:

  • 今年4月,我国社会消费品零售总额增速只有2.3%,低于预期的超3.1%;
  • 虽然4月有清明小长假,但相比增速为3.1%的3月份放缓了,这意味着需求端依然疲软。

所以,不是兄弟们不努力,而是大环境不允许。

原因二,从酒店商家角度来看,酒店的供给量在增加:

  • 中国饭店协会数据显示,2023作为出行复苏元年,大量之前退出的酒店物业重新投入市场,供给增速创近年新高至16%。

这也带来一个尴尬的局面:

  • 住宿市场逐渐僧多粥少,入住率的压力愈来愈大。

但在2024年,酒店业的供给预计还会继续增长,各大酒店集团依旧在疯狂跑马圈地、广开加盟之口。

所以说,2024也将是一个卷出花、卷出血的年份。

对于酒店集团来说,相比涨价,接下来更加精细化的运营能力才是关键。

能从钱里再抠出钱来,才是真本事。

谢常青
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