洲际酒店集团近日公布了2023年第三季度财报,大中华区RevPAR增速超过其他的地区市场。
本季度RevPAR相比2022年增长10.5%,相比2019年增长12.8%;ADR相比2022年增长4.1%,相比2019年增长14.8%;入住率同比增长4.1个百分点,与2019年同期下降1.3个百分点。
洲际酒店集团全球首席执行官穆安黎(Elie Maalouf)表示,第三季度的旅游需求仍然旺盛,大中华地区继续强劲复苏,其RevPAR已经超过了2019年同期的水平,美洲地区在去年第二季度实现了这一目标,EMEAA地区(欧洲、中东、亚洲 & 非洲,不含大中华区)在去年第四季度实现了这一目标。
值得注意的是,集团第三季度的入住率为72%,仅比2019年低1个百分点,这表明目前业务已基本恢复到疫情前。此外,客房价格仍然稳健。集团在三个大区的RevPAR都呈现增长之外,休闲、商务和团队旅行客群的客房收入也有增长。
第三季度,洲际集团客房规模同比增长6.2%,净增长4.7%。新开50家酒店,近8000间客房;签约123家酒店,约1.68万间客房,同比增长27%;全球在建1978家酒店,约29万间客房,同比增长5.1%。
今年,换牌酒店进一步增加,超过了开业酒店和签约项目的三分之一。8月,洲际推出新的中端品牌Garner Hotels,成为洲际旗下第19个品牌。该品牌的特许经营加盟模式也已经在9月准备完毕。此外,洲际旗下所有品类的酒店品牌都取得了不错的发展。其中,奢华及生活方式品类在集团酒店发展规模中比例逐渐增大,目前全球范围内已有超过800家开业酒店和在建项目。
截至3月底,洲际旗下有6261家酒店,约93万间客房;其中67%为中高端酒店品牌,33%为高端和奢华及生活方式酒店品牌。
大中华区RevPAR同比增速
是美洲区的10倍
大中华区
第三季度,洲际酒店集团大中华区 RevPAR相比2022年增长43.2%,相比2019年增长9.3%。入住率为67%,与2022年相比增长14.1个百分点,与2019年相比增长2.3个百分点,房价与2022年相比增长13.0%,与2019年相比增长5.6%。一线城市相对于2019年的RevPAR下降3%,这反映了跨境旅游仍处在逐步回温的阶段;而二至四线城市的表现强劲,RevPAR增长13%。
另一方面,大中华区客房总数同比增长8.1%,净增长5.5%。第三季度新开设21家酒店,约3600间客房。在建项目新增37家,约6900间客房。随着今年中国文旅市场的复苏,大中华区的酒店开发得到了持续改善,并在第三季度取得了自2021年以来的最高季度签约表现。
美洲地区
美洲地区第三季度的RevPAR比去年增长了4.1%,比2019年增长了13.8%,其中美国市场的增长为3.1%,与2019年同比增长11.8%。地区总入住率为72%,相比去年增长0.7 个百分点,比 2019 年下降 0.6个百分点 。在夏季旅游旺季期间,休闲游客房收益表现尤为突出,比2019年增长了22%。
今年三季度,美洲地区客房总数同比增长3.9%,净增长 2.9%。其中新开业18家酒店,约2000间客房。此外,新增了55家在建酒店,约5000间客房。新签约酒店项目中包括8家avid hotels、16 家假日酒店及度假村品牌系列酒店,以及26家长住公寓酒店品牌。
欧洲、中东、亚洲及非洲地区(EMEAA)
EMEAA第三季度的RevPAR与2022年相比增长了15.9%,与2019年相比增长了17.5%。入住率为73%,比去年增长4.7个百分点,与2019年相比下降 4个百分点,房价比去年上升8.6%,与2019年相比上升23.9%。按区域内主要地理市场划分,第三季度RevPAR与2019年相比,欧洲大陆地区增长了 31%,英国增长了18%,澳大利亚增长了16%,中东地区下降了1% ,日本下降了4% 。
欧洲、中东、亚洲及非洲地区(EMEAA)客房总数同比增长10.0%,净增长8.4%(不包括Iberostar品牌,则同比增长 5.2%)。本季度共开业11家酒店,约2000间客房。新增31家在建酒店,共4800间客房。其中换牌酒店占40%。奢华和生活方式酒店品类表现强劲,占所有新签约项目40%。
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洲际Q3大中华区RevPAR同比增长43.2%,推出新中端酒店品牌