广州白云机场将变身奢侈品购物中心?先从引入路易威登开始

界面新闻 界面新闻 吴容 2021-12-19 10:52

此轮高奢品牌引入计划,也标志着,白云机场的商业化运营将进入新发展阶段。

据天眼查APP显示,奢侈品牌路易威登(Louis Vuitton)将进驻广州白云机场开店,于12月15日正式注册了相关公司,公司名称为“路易威登(中国)商业销售有限公司广州白云国际机场店”,注册地址显示,门店位于T2航站楼西连廊二层。

路易威登向界面新闻确认这一事实,称门店预计明年正式对外迎客,不过具体时间并未透露。

近年来,奢侈品牌加大了在国内机场开设机场店的规模,新投入使用的北京大兴机场、成都天府机场均集合了路易威登、古驰、爱马仕等品牌。根据广东机场管理集团的公示,今年10月,路易威登已中标白云机场T2航站楼有税商业。

这一中标,也预示着,路易威登将成为白云机场引进的第一个顶奢品牌。对于还将有哪些奢侈品牌进驻白云机场,白云机场发言人戚耀明对界面新闻表示:“我们正在积极争取中。国际奢侈品牌经营着都有保密条款。”

按照今年10月浙商证券《机场有税商业专题报告》的预测,白云机场有望引入的奢侈品牌数量在10个左右。

此轮高奢品牌引入计划,也标志着白云机场的商业化运营将进入新发展阶段。

机场收入分为航性收入和非航性收入,其中非航性收入包括特许经营、商业零售、餐饮、广告及租赁等,这部分收入的毛利率高,同时,相较于因政府管控而受限的航空性收入更具发展潜力。

根据财报,疫情前即2019年,首都机场、上海机场的非航性收入占到总营收的比重分为62%和63%,但白云机场非航性收入占比为53%。

白云机场也并非没有意识到这一点。2019年,白云机场的T2航站楼增加了进出境免税店场地面积, 合计增加面积为原有面积的3.6倍。公开数据显示,2019年上半年中免公司于白云机场免税店销售额达到8.44亿元,同比增加5.56亿元,增幅达到193%。

但在新冠疫情冲击下,进出境免税店生意受到重创,而另一方面白云机场的有税商业入驻品牌的高端程度不足。

以T2航站楼为例,该航站楼在2018年5月全面投入使用,入驻商铺约在250家,除免税店外,多为餐饮、休闲食品、便利店、服饰、药店、手工艺品等业态,缺乏高端品牌。

所幸的是,相比国内其它机场零售商业租赁面积的占比,白云机场硬件基础表现较为充足。数据显示,剔除掉免税面积后,白云机场零售商业租赁面积分别为5.3万平方米。按照有税高端零售商业面积占比 10%-30%测算(剩余为餐饮、特产、书店、体验区等),白云机场能够用来布局有税高端零售的最大面积约为1.6万平米。

白云机场的客流量在在疫情前后,都在世界位居前列。2020年,在极其特殊和艰难的情况下,白云机场旅客吞吐量达到4376.8万人次,登顶全球机场客运排名第一。

机场是中高端消费者的聚集地,在有限的空间内等待更容易让消费者产生冲动购物的倾向。近年来,奢侈品机场渠道市场份额提升。据贝恩咨询公司发布的报告,2018-2019年间奢侈品牌的机场店虽然只占整体渠道市场份额的6%,但其增长率为11%,相较于占渠道主体的百货公司和专卖店,机场店的表现更为强劲。引入奢侈品牌,将对白云机场的业绩带来较大的促进作用。

浙商证券研报预测,考虑白云机场高端商业布局刚刚起步,预计机场前期提成率将在 10%-20%,每年贡献利润约1-2亿元(2019年白云机场归母净利润10亿元)。随着机场商业布局持续展开,也能为广州乃至大湾区的商业市场注入更多活力。

界面新闻,只服务于独立思考的人群。

已发表文章 330 篇
© 以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

评论区

暂无评论

发表你的观点 . . .
0
0
微信扫码分享

请输入观点

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或行

微信识别二维码参与话题讨论

保存二维码