精品酒店citizenM选址Facebook总部园区,是看好差旅的发展,还是一场赌注?

远程办公者访问公司总部时会预订酒店,企业雇主也需要与员工见面的场地,但大型会议的复苏还需时间。

【环球旅讯】往年在美国劳动节(9月首个周一)之后,商旅人士通常已经重新开始差旅行程,但今年他们到现在还被困在家中,根本就不知道什么时候才能出门约见客户,也不确定当大家都习惯了视频会议之后,以后是否也没有必要出差了。

酒店往往要靠差旅人士才能提高入住率,保证收入,然而现在,前景也十分黯淡。不过,有一些酒店依然将未来的希望都寄托在差旅的复苏上。

由新加坡主权财富基金投资的荷兰酒店品牌citizenM,目前仍在推进开店计划,准备在全美开设科技精品酒店。即使远程办公已逐渐普及,企业雇主们仍然会意识到,需要时不时召集员工进行沟通。

citizenM的高管Ernest Lee在接受采访时表示,尽管世界已经被疫情改变,但是市场需求在被压抑过之后,只会继续上升,酒店业不会长期都面临风险。

疫情之前,科技和金融公司都在实施去中心化的运营方式,因此,citizenM也计划在波士顿、西雅图和旧金山等人群聚集的城市开设酒店。今年初夏,尽管大多数旅客因疫情而无法出门,citizenM却签下了一个项目,准备在Facebook总部Menlo Park附近筹建一家有240间客房的酒店。

Pershing Square资本管理公司的CEO Bill Ackman也认为,远程办公的工作人员需要偶尔回到总部,在这期间,他们会入住酒店,而采取这种办公模式的公司,同时也在进行企业文化建设,为员工提供休憩的场所。

“如果一家公司因为采取了远程线上沟通,而让采取了面对面推销的竞争对手抢走了客户,那么销售经理很快就会要求接下来所有的客户推销会议,都采取面对面的沟通方式。” Ackman最近在一封致投资者的信中这样写道。

遭重创的酒店业

受疫情影响,全球酒店业的传统客源大量流失,因而面临很大的危机。休闲游率先恢复,解除隔离后,人们开始选择当地目的地度假,而团体游却销声匿迹,小到婚礼,大到市级会议,这些活动全部都被取消。

随着暑期的结束,酒店需要差旅的复苏为其注入活力。当下,打包成商业抵押担保证券的酒店贷款,约有四分之一处于拖欠状态,而那些通过押注购物中心贷款指数而赚取巨额利润的对冲基金,也开始关注酒店债务资产,将其作为下一个做空的目标。

在艰难形势之下,持有并经营20家酒店的citizenM却屹立不倒。citizenM甚至计划在未来五年内,将酒店数量翻倍。新开发的酒店将实现自动化登记入住,以休闲社交空间取代拥挤的前台和全服务的餐厅。

缓慢复苏

Lee表示,在行业复苏的初期,差旅人士的出行次数会减少,但每次的出行时间会延长,将原本两周的会议行程压缩至一周内完成。居家办公人员在返回公司时,会预订酒店,而企业雇主也会需要与员工见面的场地,但大型会议的复苏可能还需一段时间。

这些领域的复苏都需要时间,但是如何鼓励差旅人士出行,酒店似乎也无能为力。

酒店业数据分析公司STR的高级副总裁Jan Freitag表示,相比之下,人们并不看好差旅行业的复苏。今年秋季的差旅需求会比三四月份高吗?答案是肯定的。

然而,整个差旅行业因此就会改观吗?

*本文编译自BNN Bloomberg

王瑶
王瑶

环球旅讯 编译

发 现 身 边 的 美 好

已发表文章 165 篇

© 以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

评论区

暂无评论

发表你的观点 . . .
0
0
微信扫码分享

请输入观点