【投融资快报】文旅地产热度持续

【环球旅讯】此前从未有任何一个阶段像现在的文旅地产一样如此火热。《观点指数·2018中国房地产行业发展白皮书》显示，截止到2017年年底，国内文旅地产项目已经达到14,269个，增长速度高达60%。近半数的房企都涉足该领域。

自接盘万达庞大的文旅项目后，融创就被贴上“文旅第一”的标签，它同时不断拓展其文旅版图。近日，融创成都文旅城投资近500亿元的成都文旅城即将完工，此外，还有消息指出，融创文旅今年将全国建成26个文旅项目，其中包括12座文旅城，39个乐园、24个文旅商业、70家星级酒店。

孙宏斌谋划的文旅棋局不可谓小，要投资数量众多、回本周期长、重游率低的文旅项目需要的是庞大的资金。在主题公园严令去地产化的背景下，融创如何探索出一条文旅地产的突突破口仍需观望。

此外，华侨城也将目光锁定在文旅领域。近日，华侨城以6.8亿元摘得一地块，小漠文旅小镇项目或加速落地。但另一方面，华侨城在剥离部分不良资产来为文旅投资输血。无论是融创还是华侨城在掘金文旅版块的时候，都会面临做重还是做轻以及如何加快回本的问题，扩展疆土之时不妨多一些思量。

本周聚焦融创和华侨城鏖战文旅地产，此外，关于君亭酒店、吉祥航空、海航以及曾获携程投资的超音速飞机制造商Boom、北美旅行社巨头Travel Leaders等投融资消息值得关注。

融创成都文旅城耗资近500亿元　预计2020年试运营

据融创成都文旅城消息，位于成都都江堰的文旅城项目预计将于2019年春节前全面封顶，2020年5月投入试运营。

据介绍，成都文旅城项目总占地约4600亩，总建筑面积约76万平方米，耗资近500亿元，涵盖水雪综合体、室外主题乐园、星级酒店群、创新文旅商业广场、风情商业街五大业态。

华侨城6.8亿元摘地　小漠文旅小镇项目落地

1月8日，华侨城以总价6.84亿元竞得编号X2018-0005地块，该地块所属区域规划为文化旅游小镇，计划在该地块南边建设香山文化公园。

另悉，早在2018年4月份，华侨城就曾披露与深汕特别合作区管委会签订合作意向书，据此双方将共同推进小漠文化旅游创意小镇项目。

华侨城集团拟发债募资20亿，补充华侨城A流动资金

2019年1月8日，华侨城集团宣布，拟发行270天超短期债券募集20亿元，用于补充华侨城A”日常流动资金周转。

公开资料显示，华侨城A是华侨城旗下上市子公司，也是华侨城集团旅游板块的主力子公司。目前，运营锦绣中华、世界之窗等传统文化景区和欢乐谷连锁主题公园等。

君亭酒店1241万元收购君亭别院18%股权及债权

1月7日，君亭酒店发布公告，公司以300万元的价格购买君亭别院18%的股权，以941万元的价格受让余特对君亭别院享有的941万元的债权。经双方平等协商，转让价格共计为1241万元。

君亭别院成立于2017年3月13日，经营范围包括：酒店管理及咨询，物业管理，酒店工程管理及技术咨询、技术服务，酒店用品、旅馆等 。

东航产投完成受让吉祥航空合计7%股份

东方航空1月8日发布公告称，公司控股股东东航集团全资子公司东航产投自均瑶集团和均瑶航投处受让吉祥航空合计7%的股份的交易已于2019年1月8日完成交割。

此外，东航产投将认购吉祥航空不超过169，130，680股非公开发行股份。东航产投认购吉祥航空非公开发行股票完成后，预计将共计持有吉祥航空不超过约15%的股份。

海航控股股东被动减持900万股　减持总金额1719万元

1月10日消息，海航控股股东大新华航空有限公司在上海证券交易所通过集中竞价交易方式减持900万股，股份减少0.05%，权益变动后持股比例为24.28%。

公告显示，本次减持价格区间为1.90 -1.93元/ 股，减持总金额1719万元。

出境旅游公司途屹控股拟港股IPO，年收入1.68亿元

1月11日，途屹控股再次向联交所主板提交上市申请资料，创升融资为其独家保荐人。

途屹控股是活跃于华东地区的知名出境旅游产品及服务供应商之一，特别专注于日本旅行团及自由行相关产品。2017年，来自日本出境旅游的收益中，改公司在华东地区排名第五。

三特索道转让过亿资产　持续盘活存量资产

1月10日晚间，三特索道发布公告，拟将旗下两家崇阳项目公司所持的部分资产以2.28亿元的价格转让给当代地产公司。

此次崇阳项目部分资产转让，是三特索道2018年对公司所属资产存量盘活的延续。券商分析认为，三特索道对存量资产持续进行盘活，是为聚焦主业、寻求效益最大化。

云南城投200万回购成都青城山谷文化旅游项目20%股权

1月4日，云南城投发布公告称，拟以200万元收购成都民生喜神20%的股权。本次收购完成后，云南城投持有成都民生喜神100%的股权，成都民生喜神将成为公司的全资子公司。

据了解，成都民生喜神主要运作都江堰龙门山旅游区青城山谷文化旅游项目，截至2018年6月30日，成都民生喜神资产总额12.82亿元，资产净额317.92万元，营业收入0元，净利润亏损303.71万元。

博游旅游拟终止新三板挂牌  近年净利润亏损收窄

1月10日，博游旅游公告称，拟向全国中小企业股份转让系统申请终止挂牌。公司股票自2019年01月11日开市起在全国中小企业股份转让系统暂停转让。

资料显示，博游旅游于2017年4月正式登陆新三板，主营业务为景点门票、一日游、交通接送、当地美食、Wi-Fi通讯、休闲娱乐等出境旅游碎片化产品。

总投资450亿，绿地联手中科院共建医疗健康小镇

1月7日，绿地控股与中国科学院大学、青岛市城阳区政府签约，投资总额达450亿元的国科健康科技小镇和绿地产业小镇项目将双双落户青岛市城阳区。

国科健康科技小镇和绿地产业小镇项目预计分别投资约300亿元和150亿元。

国外市场

曾获携程投资的超音速飞机制造商再融1亿美元，年底将试飞

超音速飞机制造商Boom Supersonic最近获得了硅谷投资者共1亿美元的B轮融资。至此，成立于2014年的Boom的融资总额已达到1.41亿美元。

目前，Boom是全球探索民用超音速飞机的三大航空航天公司之一。超音速客机能否成功的关键因素之一是昂贵的发动机解决方案，而Boom目前还没有解决。

北美旅行社巨头Travel Leaders收购会议管理公司 涉足会展业务

Travel Leaders近日宣布将收购英国会议管理公司Your Event Solutions (YES)，将业务拓展至会展领域。此次交易细节尚未公开。

Your Event Solutions成立于2001年，在欧洲、美国、阿拉伯联合酋长国均设有办公室，合作方包括全球范围内的各类机构和企业客户。

Travel Leaders创立于2008年，号称全美最大的旅行社集团，在美国、加拿大、英国、爱尔兰、澳大利亚地区的自有、加盟及关联合作的旅行社超过7000个，业务覆盖全球93个国家和地区。 

住宿租赁平台ZoloStays获3000万美元B轮融资

近日，印度共享住宿和房屋租赁平台ZoloStays的母公司ZoloStays Property Solutions获得了3000万美元的B轮融资。此轮融资完成后，其估值将达到1亿美元。

Zolo号称印度规模最大的共享住宿品牌，提供标准（Zolo Standard）和精选（Zolo Select）两种产品类型。Zolo的业务模式分为收益分成模式和租赁模式。

会议营销技术提供商RainFocus融资4000万美元

美国会议营销解决方案提供商RainFocus近日获得由JMI Equity 领投的4000万美元融资。此轮融资将用于产品开发，扩充RainFocus的全球布局并采取一系列的战略性举措。

RainFocus成立于2014年，随后一直保持着良好的增长态势。据CrunchBase公开资料显示，截至目前该公司的融资总额为4150万美元。

印度OTA Yatra收购差旅管理公司PL Worldways

印度OTA Yatra近日收购了总部位于金奈的差旅管理公司PL Worldways。交易细节尚未公开。

Yatra在一份声明中表示，此次收购将加强Yatra在印度南部的业务布局，进一步扩充公司的企业客户数量。Yatra目前拥有700多个企业客户，收购完成后将新增100多个客户。