直营店批量升级　首旅如家Q1净利润同比增长116.56%

【环球旅讯】4月28日，2018年一季度，首旅如家实现营业收入19.24亿元，比上年同期增加1188万元，增长了0.62%。其中，酒店业务实现营业收入17.62亿元，比上年同期增加1137万元，增长了0.65%。景区运营业务实现营业收入1.63亿元，比上年同期增加51万元，增长0.32%。实现归属母公司净利润7539万元，比上年同期增加4058万元，增长了116.56%；实现每股收益0.0924元/股，比上年同期增加0.0497元/股，增长116.39%。

财报中表示，公司经营业绩较上年同期实现较大幅度增长的主要原因是为2018年一季度首旅如家酒店及景区业务业绩较上年同期实现较好增长，盈利能力持续提升。

值得注意的是，首旅如家第一季度原存量酒店实现营业收入2.06亿元，比上年同期增加573万元，增长了2.85%。在首旅如家酒店集团总经理孙坚看来，整个酒店行业有较多经济型存量酒店，今天的经济型酒店需要重定义、再出发，首旅如家从 2016、2017 年开始尝试，2018 年会花较多精力转化和提升现有经济型酒店。

孙坚认为，目前酒店行业的一大机会是对存量进行不断优化和改善。“经济型酒店产品不可能一成不变的卖十年，必须不断进行优化和提升。”孙坚表示，2017年末首旅如家开始实行“100改造计划”，即先选出100家如家直营店，将其改造成新的“如家NEO”，“这样的新店其实已经和我们印象中的经济型酒店非常不同了。”

例如，首旅如家全新推出的中端连锁酒店品牌YUNIK HOTEL就是由原本的经济型酒店升级而成。为像95后一样拥有年轻生活态度的人群而打造的YUNIK HOTEL，每晚都有一小时Happy hour，不仅酒水小食优惠，还有各种主题活动，拍抖音、玩狼人杀、看球赛、玩音乐等等。同时，YUNIK HOTEL中的智能产品，不仅具有娱乐性，还具有一定的交互功能。住客使用客房平板公开发布的留言、创建的群组、预约的活动，都会被同步至其他客房的智能终端和公共区域的电视屏幕上。而飞镖机、VR单车等设备，会记录玩家的成绩和留言，推送至YUNIK的线上榜单。

而首旅如家这样的改造正初见成效，财报显示，2018年1至3月首旅如家存量经济型酒店RevPAR 100元，比去年同期增长了3.6%。根据模型测算,RevPAR 提升1%大约带来10%业绩释放。

财报显示，截止2018年3月31日，首旅如家的酒店数量3,733家（含境外1家），客房间数383,545间。中高端酒店数量527家，占比14.1%，客房间数68,411间，占总客房间数的17.8%。

2018年第一季度公司酒店数据汇总表

与加盟店相比直营店具有更大的利润弹性，在行业景气度上升时，利润会爆发性增长。截止到2018年第一季度，首旅如家共拥有3733家门店，其中直营店945家，占比约25%。

2018年第一季度公司酒店数据统计表

• 2018年1至3月如家全部酒店RevPAR 138元，比去年同期增长了4.0%；平均房价174元，比去年同期增长了7.3%；出租率79.3%，比去年下降了2.5个百分点。
• 2018年1至3月经济型酒店RevPAR 129元，比去年同期增长了2.2%；平均房价160元，比去年同期增长了4.7%；出租率80.4%，比去年同期下降了2.0个百分点。
• 2018年1至3月中高端酒店RevPAR 209元，比去年同期下降了6.7%；平均房价296元，比去年同期下降了2.5%；出租率70.6%，比去年同期下降了3.1个百分点。

2018年1至3月如家酒店三项指标统计表

• 2018年1至3月首旅存量酒店RevPAR 209元，比去年同期下降了0.9%；平均房价383元，比去年同期下降了1.4%；出租率54.4%，比去年增加0.3个百分点。
• 2018年1至3月经济型酒店RevPAR 100元，比去年同期增长了3.6%；平均房价149元，比去年同期增加了4.3%；出租率67.0%，比去年同期下降了0.5个百分点。
• 2018年1至3月中高端酒店RevPAR 237元，比去年同期增长了0.1%；平均房价465元，比去年同期增长了0.1%；出租率51.0%，与去年同期持平。

2018年第一季度首旅品牌酒店三项指标统计表

安信证券看来，“首旅如家2018年第一季度的业绩验证酒店行业景气持续上行。首旅酒店在国内直营酒店占比高，预计2018年直营收入占比约76%，在酒店行业景气周期下，高直营收入占比意味着可享受更多提价红利，推动公司业绩持续增长。”

与此同时，浩华酒店顾问管理有限公司发布的全球酒店市场景气调查显示，2018年上半年酒店行业景气指数达到32，与去年同期相比提高了9个指数点，显示出酒店业者对酒店市场在今年的发展趋势持续秉持较为积极态度。

从发展趋势上来看，市场景气指数自2013年7月跌入谷底后缓慢波动上升。至2018年上半年，景气指数保持了连续两年的增长态势，并达到自2013年以来的峰值，这意味着酒店业进入新一轮的增长周期。

尽管近年来国家经济增速整体放缓，酒店市场通过客源结构的调整和收益管理策略的执行，提升经营业绩的信心也在逐步加强。预期国内商务与旅游需求的良好发展发展势头、会议需求市场的持续走强，将成为中国酒店市场业绩提升的最主要推动力。