凯悦 CEO 暗示:将开展更多出售和收购活动

环球旅讯 2016-05-05 15:27 English

良好的财务状况加上最近的几起并购活动均表明,今年凯悦或将开展更多出售和收购活动,以便大力发展其全新的酒店软品牌系列The Unbound Collection。

【环球旅讯】本文编译自Skift去年,曾有相关报道指出,总部位于芝加哥的凯悦酒店集团(以下简称“凯悦”)有意收购喜达屋酒店及度假村国际集团。不过即便当时他们参与了竞购,凯悦胜出的可能性也不太大。但根据该集团2016年第一季度的财报电话会议来判断,展望未来,凯悦还是很有可能进行出售和收购新物业(或许包括酒店品牌)的计划。

在财报电话会议中,凯悦的CEO Mark Hoplamazian和新上任的CFO Patrick J. Grismer均暗示,该集团未来有寻求出售和收购的计划,但并未进一步透露更多详细情况。

不过,他们的声明都表明了凯悦未来的发展战略:和其他竞争对手不同,凯悦并不打算制定轻资产战略,它们对Hoplamazian所描述的“资产再循环”更有兴趣,同时凯悦还将瞄准高端旅游市场,而不会为了做大规模而做大规模。

Hoplamazian称:“目前,酒店交易市场发展强劲,我们想变得更加积极主动,不仅仅是作为潜在的买家,而且也是作为潜在的卖家。我们良好的财务状况就是有力的保障。”

Hoplamazian指出,凯悦最近收购了位于墨西哥城的日航酒店(Nikko Hotel,现更名为Hyatt Regency Mexico City)、位于奥兰多的The Peabody(现更名为Hyatt Regency Orlando)以及位于奥斯汀的The Driskill,这些收购活动表明,该公司“有能力在收购物业方面做出一些大的举动”。凯悦刚在不久前以2.38亿美元收购了拥有380间客房的迈阿密海滩汤姆逊酒店(现更名为The Confidante,并被整合进了凯悦全新的酒店品牌The Unbound Collection中),该集团计划未来开展更多类似的收购活动。

今年,除了收购迈阿密海滩汤姆逊酒店外,凯悦在里约热内卢新开了一家拥有436间客房的物业,凯悦对其拥有100%的所有权。预计凯悦今年将新开60家物业,创历史新高。

凯悦全新的酒店品牌The Unbound Collection

凯悦是否会寻找新的物业或业务来完善其最近打造的软品牌?

凯悦在收购了迈阿密海滩汤姆逊酒店后,将其更名为The Confidante表明,该集团将大力发展其全新的酒店软品牌系列The Unbound Collection,Hoplamazian称该品牌力求为客人创造“别具一格的住宿体验”。

凯悦的CMO Maryam Banikarim在今年3月接受Skift采访时暗示,The Unbound Collection提供的不一定都是酒店产品,还可能包含内河邮轮或者替代性住宿产品。

去年,凯悦向总部位于伦敦的高端度假租赁公司 Onefinestay投资了4000万美元。Onefinestay和凯悦合作开展了一项试验,Onefinestay(主要从事长租服务)的部分用户在等待入住期间可以住在伦敦丘吉尔凯悦酒店(Hyatt Regency London – The Churchill)。

不过今年4月,雅高以1.68亿美元收购了Onefinestay,后者正式终止了与凯悦的合作关系,凯悦收购Onefinestay的计划也就此泡汤。

不过,纵观凯悦近些年的发展情况,再结合Hoplamazian的言论,不难看出凯悦是一家有勇有谋的酒店集团,该集团敢于去投资、去试验。所以,我们预计今年凯悦会开展一些出售和收购活动。(Claire编译)

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