万豪收了喜达屋,洲际会是下一个收购目标吗?

环球旅讯 2015-12-01 07:44 English

在万豪收购喜达屋之后,全球酒店业出现所谓的“多米诺效应”,最先倒下的一块牌将是洲际,而中国投资者将成为潜在的买家。

【环球旅讯】编者注:本文由Vision Hospitality & Travel 的CEO Joseph Fischer撰写

你也许会问,这是真的吗?洲际酒店的CEO Richard Solomons最近公开否认了进行出售或合并公司的任何谈判。但是我要说,“无风不起浪”,下面说说我的理由。

在过去36个月内,一直有传言说洲际酒店正在考虑出售。

洲际应对这类谣言的对策就是坚定地执行所谓的”轻资产策略“,其中包括卖掉了有503个房间的旗舰店香港洲际酒店,这家酒店在今年夏天以9.38亿美元被卖掉。在2014年,洲际以4.42亿美元卖掉了巴黎的Le Grand洲际酒店。在2013年,洲际以4亿英镑卖掉了伦敦的旗舰店—伦敦洲际酒店。

洲际在2014年为股东提供了超过10亿美元的回报,其中包括在五月份一笔7.63亿美元的特别分红,这也是在卖掉两家酒店之后。向股东支付这笔分红很显然是其短期的,且是短视的策略的一部分,以试图避免被并购或合并的谈判。他们或许认为,当没有太多的资产可以卖掉时,就可以增长得更快。

实际上,我认为上述报道在一定程度上也导致了喜达屋的董事会决定采取战略变化,最终导致了万豪和喜达屋交易的发生。

洲际在全球100个国家运营着4900多家酒店的73万间客房,长期以来一直是全球最大的连锁酒店。

而现在,在万豪收购了喜达屋之后,洲际酒店又处于不利的位置,不仅仅是由于其规模,而更重要的是其分销渠道和品牌的独创性。

万豪和喜达屋合计拥有超过8000万忠诚度计划会员,合并后的公司拥有31个不同的品牌。其中的部分品牌是专门针对”新一代“而设计的,也就是我们通常所说的”千禧一代“品牌,例如:AC Hotels、MOXY、W、Autograph Collection、Design Hotels、Element、Aloft(雅乐轩)、Edition以及刚刚加入喜达屋的品牌the Tribute Collection。

而洲际在这方面几乎没有太多有竞争力的品牌:Indigo、HUALUXE(华邑)、Even。他们在面临着酒店业日益加剧的竞争,以及来自外来者的竞争,像Airbnb已经为酒店行业带来了巨大的变化。

简单地说,洲际在目前的情况对于客户来说并不是非常具有吸引力。虽然他们拥有一些非常知名且强大的品牌,例如假日酒店、洲际、皇冠假日品牌,但这同样是问题的一部分。这些品牌已经过时了,有些“老套”了。这些品牌基本都是针对不同的年龄层设计—50,60年出生的人或更早。

请不要误会我,目前洲际的管理层在运营所谓的“轻资产“策略,但是他们在新品牌开发和现有品牌的更新迭代方面并没有真正清晰的策略。

全球连锁酒店的发展策略应该是不断增长,而不是将出售酒店的分红返还给股东。目前的管理层可以被称作“贴心人”,但很显然他们不是战略家。

洲际自称有非常大的开发计划,但是在万豪和喜达屋合并后这还远远不够。

如我们所知,21世纪的全球旅游很大的一部分将来自于亚洲,尤其是中国和印度。

因此,我认为中国酒店集团收购一家被广为认可,且拥有众多品牌的全球酒店运营商是非常合理的一步。很显然,目的不仅仅在于这些品牌,而在于他们所拥有的全球分销网络和会员体系。IHG的常客计划据报道有9000多万会员(数据来自洲际酒店官网,截止2015年10月20日)。

我认为对于一家中国公司来说,收购一家在英国的公开股份有限公司更加容易,而不是在华尔街的上市公司。这种方式更加合理,也更容易匹配。

目前洲际的市值是58亿英镑,比洲际酒店收购喜达屋所付出的122亿美元还要少。

当然,潜在的买家不仅仅是中国人,其他的买家还包括雅高、凯悦、雷迪森或者一个出人意料的买家—私募股权基金。阿布扎比、迪拜、卡塔尔的国家主权基金也已经在全球四处收购酒店。​

我的结论是,我们将看到全球酒店业出现所谓的“多米诺效应”,最先倒下的一块牌将是洲际。

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评论区

大家一起去喝醋

情况还真不好说! 万豪是我知道的国际酒店集团中最具深厚底蕴的历史沿革和长春树精神的旅游企业,万豪家族专注于这个领域接近百年,他们最清楚在过去一百年间都发生过哪些对于酒店行业产生过积极或者消极或者颠覆性影响的事件,而万豪凭借着自己的对于酒店行业的热爱(不是投资投机人能学习的)以及对于科技的高瞻远瞩一直傲视群雄。 万豪虽然貌似传统,但是在利用科技手段上一直走在前沿,比如万豪是第一个积极采用收益管理工具的酒店集团,万豪也是第一个推出“mobile checkin“的酒店集团,这些革命性的工具都体现了万豪持之以恒的发展觉醒和灵活应变但不盲动的一贯精神。 该出手时就出手,而且万豪的对外风声一直卡得很紧,大家还记得喜达屋的高官在6月份生成个人发展瓶颈的原因跳槽万达,现在可以确认的是作为喜达屋中国区域老大,人家早就知道了万豪决心并购喜达屋的内幕而选择最好的时机离开喜达屋。 大家也可以关注近期洲际高官的离职动向,或许可以探之一二。

2015-12-02
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抛弃二货独闯关东的小爷

我觉得洲际应该还不会这么快考虑出售整个酒店集团,笔者也提到洲际目前的情况对于客户来说并不是非常具有吸引力,例如假日酒店、洲际、皇冠假日品牌更迎合的是50,60年代的风格,而对于千禧一代,似乎没有比较适合的品牌去给到他们的定位。2014年的时候就传言洲际将收购喜达屋,看中的应该也是旗下的品牌以及他们的会员体系,洲际也宣传未来3年他们在华将新开100家酒店。同时,2014美国投资者曾经有过101亿美金的报价意图收购洲际,而就目前洲际58英镑的估值,这显然是一笔不错的买卖,所以如果要卖的话为什么14年的时候不卖?当然这也是我的推测,我觉得洲际更大的可能应该是调整他们酒店的品牌架构,在未来可能会有更多适合千禧一代的酒店品牌出来。

2015-12-01
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