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雅高一季度RevPAR比疫情前超出19%,中国客房收入占亚太中东地区近两成

入住率有望在2024年全面恢复。

随着中国市场的全面开放以及亚洲旅客的需求增长,雅高酒店集团2023年第一季度取得了不错的业绩,并调高了对全年的预期。

雅高预计,2023全年的RevPAR相比2019年将实现超过10%的增长,而之前的预期增幅为5%-9%。

根据雅高发布的财报数据,Q1收入为11.4亿欧元(12.5亿美元),同比增长54%。不过,雅高本季度并未披露净利润和息税摊销前利润(EBITDA)。

雅高全系统RevPAR为64欧元(70.5美元),比2019年同期高出19%,得益于ADR的增长。本季度ADR相比2019年同期增长了27%。

雅高Q1的平均入住率为60.3%,相比2019年同期下降了4.5个百分点。

雅高副CEO Jean-Jacques Morin在财报电话会议上表示,今年酒店入住率可能不会恢复至2019年水平,入住率的复苏预计要到2024年。

截至2023年3月底,雅高旗下酒店数量为5,444家,客房数量超过80万间。筹建中酒店数量为1,241家,共计21.4万间客房。

雅高Q1新开36家酒店,共计约4,400间客房。在截至3月底的一年里,雅高的客房净增率为2.9%,低于疫情之前的4%。

Morin表示,客房净增长率低的部分原因是,有些酒店没有达到品牌标准,因此被撤牌。

几位分析师在电话会议中提到,由于贷款利率上升,银行经营不稳定,可能会限制酒店的开发,这是否会影响雅高推进开发筹建中的酒店。

Morin表示,对此并不担心,因为本季度有59%的签约酒店都是对现有物业的改造,与新建项目相比,改造项目的贷款门槛更低。

中国市场复苏加速,客房收入占地区的18%

Morin表示,亚洲正在复苏,该地区在疫情之前就是雅高的增长引擎,未来依然会是强大的推动力。

作为雅高的第二大市场,中东及亚太地区Q1的RevPAR同比增长68.5%,高于全球平均水平(56.8%)。

他特别提到,中国市场复苏加速,尤其是在春节之后,Q1的客房收入占中东和亚太地区的18%,预计今年会保持增势。与此同时,中国旅客的需求增长对于欧美地区也有极大的推动作用,因为他们的消费水平高于平均值。

聚焦品牌发展,暂无收购计划

在电话会议中,Morin被问及是否有品牌收购计划。

他表示,雅高已经有43个品牌,这已经足够,未来要做的是好好打磨每一个品牌。

雅高集团高管表示,将在6月份详细介绍其新的组织架构。雅高1月份宣布,集团在进行运营架构重组,将旗下品牌划分为两个独立的业务部门。根据调整后的架构,Morin领导执行委员会,并担任“经济型、中档&高档”部门(Economy, Midscale & Premium)的CEO,负责宜必思、诺富特、美居、Swissotel、Movenpick和铂尔曼等品牌。

雅高集团董事长兼CEO巴赞(Sébastien Bazin)领导“奢华&生活方式”部门(Luxury & Lifestyle),并担任该分部的CEO,负责莱佛士、东方快车、费尔蒙、索菲特、美憬阁、EMBLEMS和Ennismore旗下品牌。

德意志银行分析师Andre Juillard表示,雅高拥有两条汇报线、两套体系以及两种风格迥异的开发、管理和分销方式,这是非常值得关注的问题。他认为,雅高的这种独特性是一种优势,也可能是缺点。

雅高未来会“分家”吗?

Juillard认为,雅高的架构调整可能只是第一步,未来或许会将其中一个部门拆分出来,大概率会是“奢华&生活方式”部门。

3月底,Morin在美国旅游媒体Skift举办的论坛上提到,拆分是架构重组的其中一种可能性,但雅高的核心目标并不在此。雅高希望更加聚焦,一方面集中力量发展经济型和中高端酒店,因为这也是雅高的DNA,是最大的收入来源;另一方面,雅高也要拓展生活方式和奢华酒店业务,打造真正具有独特性的体验。

他指出,奢华和生活方式酒店与经济型及中高端的运营逻辑不一样。无论是业主、客群,还是品牌要求,都有很大的差异,仅仅根据地区进行业务的划分,是行不通的,所以要根据品牌进行划分,来打造个性化体验。

近期动态

1月3日,雅高任命Omer Acar为旗下两个子品牌莱佛士和东方快车的CEO,2023年3月1日生效。

1月18日,雅高以4.6亿美元的价格出售了对华住所持的剩余3.3%的股份。至此,雅高已清空对华住持股。从2016年两家公司宣布战略合作和交互持股,到近年来雅高陆续减持华住,经历7年时间,这笔投资让雅高总共收到超过12亿美元的回报,雅高净赚10亿多美元,其最初的投资不足2亿美元。

4月12日,雅高任命Martine Gerow为集团新任CFO,7月1日起生效。Gerow将直接向集团CEO巴赞(Sébastien Bazin)汇报。Gerow于2014年进入旅游行业,曾担任美国运通商旅的CFO。

参考资料:
1. Accor Expects a Full Occupancy Rebound Early Next Year. (Skift)
2. Hotel group Accor raises room revenue growth target on Asia rebound. (Reuters)
3. Accor Q1 2023 Revenue. (Accor)
4. First-quarter 2023 revenue of €1,139 million, up 54% like-for-like. (Accor)
5. 雅高清空对华住持股:投资7年赚10亿美元,在华“扩大朋友圈”. (环球旅讯)

 

王瑶
王瑶

环球旅讯

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