华住公布上半年成绩：成立6大区域总部，未来将不再发展经济型软品牌

2022年8月29日晚间，华住集团（以下简称“华住”）公布了2022年第二季度及中期未经审核财务业绩公告。

财报显示，截至2022年6月30日，华住在全球范围内共有8,176家在营酒店（773,898间在营酒店客房），第二季度华住总体收入34亿元，归属华住集团的净亏损为3.5亿元。

华住CEO金辉表示，2022年第二季度，疫情再次严重影响华住的中国业务。随着自2022年5月下旬以来各地疫情得到有效控制，华住的平均可出租客房收入已开始反弹，于2022年6月恢复至2019年水平的86%，并于2022年7月进一步提高至90%。

在精益增长的战略下，为了进一步提高在中国的酒店覆盖率及渗透率，华住于2022年第二季度成立了6个区域总部，将经济型及中档品牌的组织架构由以品牌事业部为主导转变为以区域总部为主导。金辉认为，相信此举可让华住更贴近本地客户、加盟商及雇员，并以更高效、灵活和精准的方式创造更大价值。

此外，本地化的管理及经营能力将实现更佳的区域协同效应，带来更高的经营效率。不过金辉表示，鉴于每个中高档及高档品牌有各自的品牌定位和独特客户体验的重要性，华住将维持中高档及高档品牌以品牌为主导的组织结构不变。

同时金辉还透露，华住未来将不再发展经济型板块的软品牌，并将于未来一至两年内加速退出经济型软品牌酒店市场，从而继续提高华住酒店网络中的整体酒店质量。

而在国际业务方面，德意志酒店集团（以下简称DH）在第二季度的平均可出租客房收入恢复至2019年水平的93%，并于7月延续上升趋势。金辉表示，在欧洲通账飙升、成本因此增加以及疫情和能源供应未来形势存在不确定的情况下，全面的现金流改善计划仍然至关重要，因此，DH近期仍将专注于提高效率、重新洽谈进一步豁免租金和优化人员成本。

核心财务数据

• 截至2022年6月30日，华住在全球范围内共有8,176家在营酒店（773,898间在营酒店客房）。
• 2022年第二季度，华住旗下酒店的营业额为118亿元（若无具体表明，下述货币单位均为人民币），同比下降10.3%。若不计入DH，2022年第二季度华住的酒店营业额则同比下降18.9%。
• 2022年第二季度，华住总体收入34亿元，同比下降5.7%，符合之前公布的收入较2021年第二季度下降2%至6%的预期。若不计算DH，2022年第二季度华住收入同比下降26.8%，符合之前公布的收入下降23%至27%的预期。
• 2022年上半年，华住收入为61亿元，同比增长2.5%。其中2022年上半年来自华住（不含DH）收入为47亿元，同比下降14.5%；而来自DH分部的收入为13亿元，同比增长252.9%
• 2022年第二季度，归属华住集团的净亏损为3.5亿元，而2021年同期归属华住的净利润3.78亿元，且2022年第一季度归属华住的净亏损6.3亿元。若不计算DH，2022年第二季度归属华住的净亏损为2.98亿元，而2021年同期为4.92亿元，且2022年第一季度归属华住的净亏损为3.07亿元。
• 2022年上半年，归属华住集团的净亏损为9.8亿元，而2021年同期归属华住的净利润1.3亿元。其中，若不计DH，2022年上半年归属华住集团的净亏损为6.05亿元，而2021年同期则为净利润5.45亿元。
• 2022年第二季度，华住录得EBITDA（即扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润，非公认会计准则）为-2.13亿元，而2021年同期为9.57亿元，且2022年第一季度为-3.01亿元。
• 若不计算DH，2022年第二季度，华住EBITDA（此乃分部计量）为-2.43亿元，而2021年同期为10亿元，且2022年第一季度为-0.61亿元。
• 2022年上半年，华住录得EBITDA（非公认会计准则）为-5.14亿元，而2021年同期为10亿元。其中，2022年上半年来自华住中国区的EBITDA（非公认会计准则）为-3.04亿元，而2021年同期为14亿元。
• 2022年第三季度，华住预期收入将同比增长13%至17%。若不计算DH，则将增长5%至9%。

2022年第二季度华住中国区运营数据摘要

根据公告，截至2022年6月30日，若不计入DH，华住中国区有8,051家在营酒店（或748,942间在营酒店客房），包括646家租赁及自有酒店（或91,171间酒店客房）以及7,405家管理加盟及特许经营酒店（或657,771间酒店客房）。

另外，目前华住中国区亦有2,199家待开业酒店，包括20家租赁及自有酒店以及2,179家管理加盟及特许经营酒店。下述提到的运营数据均为统计期间内华住中国区租赁及自有酒店以及管理加盟及特许经营酒店（不包括政府征用的酒店）的数据。

• 2022年第二季度，华住中国区的在营酒店日均房价为218元，而2021年同期为255元，2019年同期为236元，且2022年第一季度为224元。
• 2022年第二季度，华住中国区的在营酒店入住率为64.6%，而2021年同期为82.3%，2019年同期为86.9%，且2022年第一季度为59.2%。
• 2022年第二季度，华住中国区的在营酒店混合平均可出租客房收入为141元，而2021年同期为210元，2019年同期为206元，且2022年第一季度为132元。

而至于营业至少18个月的所有华住中国区酒店，2022年第二季度的同店平均可出租客房收入为138元，较2021年同期下降36.2%，此外该季度的日均房价下降16.7%，入住率下降19.9个百分点。

而若与未发生疫情前的2019年同期比较，至于营业至少18个月的所有华住中国区酒店在2022年第二季度的同店平均可出租客房收入较2019年同期下降40.4%，此外日均房价下降16.3%，入住率下降25.9个百分点。

2022年第二季度DH酒店运营数据摘要

截至2022年6月30日，DH有125家在营酒店（或24,956间在营酒店客房），包括79家租赁及自有酒店（或14,939间酒店客房）以及46家管理加盟及特许经营酒店（或10,017间酒店客房）。

另外，目前DH亦有37家待开业酒店，包括25家租赁及自有酒店以及12家管理加盟及特许经营酒店。下述提到的运营数据均为统计期间内DH租赁以及管理加盟及特许经营酒店（不包括暂时关闭的酒店）的数据。

• 2022年第二季度，DH酒店的日均房价为110欧元，而2021年同期为82欧元，且2022年第一季度为88欧元。
• 2022年第二季度，所有在营的DH酒店的入住率为59.8%，而2021年同期为24.4%，且2022年第一季度为38.0%。
• 2022年第二季度，所有在营的DH酒店的混合平均可出租客房收入为66欧元，而2021年同期为20欧元，且2022年第一季度为33欧元。