“第三空间”:雅高、锦江制胜联合办公领域

消费者需求正在转变,酒店不应错失良机。

环球旅讯】疫情以来,出于对健康和隐私保护的考虑,人们对于居家办公、酒店办公或其它专属区域办公的需求越来越多。在除了家和办公室之外的“第三空间”里办公,不仅可以保证健康和安全,而且能够提高工作效率。

问题是,这种“第三空间”的需求会持续增长吗?酒店运营商又能做什么?

即使共享办公空间早已存在,酒店还是有机会

美国HOTELS杂志的主编Jeff Weinstein认为,选择“第三空间”将是一种趋势。人们对于“第三空间”的需求并不仅仅是为了应对疫情。我们还处在数字化时代的初期,未来的数字化技术会让我们的生活更便捷。

Weinstein表示,尽管酒店数量翻倍,成为社区中心,但还是有很大发展空间,在WeWork等共享办公空间面前应该当仁不让。

埃森哲的调查数据显示,46%的上班族并不想出差,或者希望至少能够减少出差次数。79%的人希望能够在除了家和办公室之外的空间里办公。

对于酒店运营商来说,这是一个新的商机,酒店可以开发“第三空间”,满足顾客的协同办公需求。

雅高走在前列,拓展Wojo空间

酒店业已经开始在多功能空间预订平台Selina上开拓新领域,在较偏远的地方为年轻的“数字游民”(digital nomads)打造潮流空间。

雅高显然走在了最前列。两年前,雅高推出了Wojo,其既可作为雅高旗下酒店内的一个空间,又可独立运营。雅高将其称为“workspitality”(办公酒店服务),旨在创造智慧工作场所,提升员工的愉悦感、工作表现,建立连接。目前,Wojo共享办公有300多个,雅高表示2023年将达到900个。

雅高收购的新潮品牌Mama Shelter也开拓了Mama Works共享办公空间,通常与雅高酒店毗邻。雅高子品牌Hoxton一直以来都将酒店的其中几层作为办公空间,并以会员制运营。

去年11月底,雅高与Ennismore共同组建了一家合资公司。Ennismore是精品酒店连锁品牌Hoxton和苏格兰Gleneagles度假村的母公司。此次合作的核心是要建立一个独立的生活方式酒店平台,将Hoxton和Gleneagles旗下酒店以及Hoxton旗下共享办公品牌Working From与雅高旗下品牌纳入同一平台。

埃森哲的调查还表明,一半以上的受访人表示,愿意每个月自己掏100美元在咖啡厅、酒吧、酒店或有专属空间的零售商店办公。

锦江也有王牌——郁金香公寓

锦江国际旗下的卢浮酒店集团(Louvre Hotels)也在开拓“第三空间”。

卢浮酒店集团正在开发一个名为“郁金香公寓”(Tulip Residences)的概念公寓品牌,旨在提供以共享居住、联合办公和幸福生活为主题的混合体验。

卢浮酒店集团的首家郁金香公寓酒店已经于4月份在法国的Joinville-le-Pont开业,第二家将于6月份在波兰华沙开业。 

郁金香公寓内设共享办公空间和咖啡厅Tulip Café,同时还有40-60平米的瑜伽室、健身房和红外减压治疗区Vital Dome。

卢浮酒店集团表示,它计划在未来五年内在欧洲各地开设大约30家郁金香公寓酒店,选址主要在市中心和交通枢纽附近。 

应锦江国际的要求,卢浮酒店集团将对郁金香公寓进行调整,以进军中国市场。集团计划于2021年底在中国试点开业一家郁金香公寓,2022年在中国一线城市签约25家新酒店。

疫情对于人们对职业生活方式的态度会有怎样的长期影响,目前尚无法确定。但有一点是肯定的——疫情之前,人们已经有了不在办公室办公的想法,而如今这一趋势更加明显,并且快速改变了我们的工作方式。

酒店运营商是时候想办法从中赚钱了,而且有很多路径可以选择。

酒店运营商可以像雅高一样,打造一个专门的共享办公品牌,与酒店融合或独立运营,或者像锦江旗下的卢浮酒店一样,在公寓或酒店内打造专门的办公空间,提供完善的生活和工作配套设施。

但千万不要观望,不要错失好时机。

*本文综合编译自HOTELSMag.com和环球旅讯早前报道

王瑶
王瑶

环球旅讯 编译

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