香港共享居住平台Dash Living与酒店的合作:换个思路,多条出路

疫情期间,Dash自营客房的平均长租入住率超过了90%。

环球旅讯】香港共享居住初创公司Dash Living正在帮助酒店转向月租经营模式,以渡过当地旅游业前所未有的低迷期。

自疫情暴发以来,Dash迎来了更多商机,目前与6家酒店建立了合作关系。

Dash的营销负责人Eddie Sit表示,疫情之前,Dash并没有第三方酒店合作伙伴,但是在过去三个月里,这类合作方式发展迅速。“大家都很清楚疫情给酒店业带来的困境,经过与我们的交谈,有些酒店运营商认为长租可能是一个出路。”

Dash与酒店的合作始于香港游客数量跌入谷底之时。香港旅游局的数据显示,今年1月份,香港游客数量同比减少97.2%,酒店平均入住率为51%,与2020年同期的59%相差不远,但是相比2019年92%的入住率大幅下降。

Dash由企业家Aaron Lee于2014年创建,得到MindWorks Ventures的支持,在香港和新加坡管理运营着1300多个房源,包括共享住宅、服务式公寓和酒店客房。Dash有1000多名租客,管理的房源总面积达25万平方英尺(2.3万平方米)。

与Dash合作的酒店包括Aberdeen by Dash Living、Sheung Wan By Ovolo和Figo,其中Aberdeen by Dash Living原本是小型精品酒店集团Ovolo旗下酒店。Sit表示,这些酒店可能没有足够的人力或设施为长租服务,但是发现Dash的经营模式非常成熟。

从下个月起,Ovolo的两家酒店将开始提供月租服务。Aberdeen一间20平米左右的房间的月租是7500港元起。最贵的房间一个月的租金会达到2.7万港元。Aberdeen在翻修之前,原本是用来隔离的。

Sheung Wan最小的房间12平米左右,月租起价7900港元,最大的房间月租约1.8万港元。

Ovolo的代理首席运营官Marc Hediger表示,与Dash的合作为Ovolo带来了特定的客群,其中包括千禧一代、旅行常客和来自不同背景的人。Ovolo在香港、澳大利亚和巴厘岛共有12家酒店。“我们之前并没有将这些旅客视作长租客,因为我们的业务还是以酒店服务为主,长租并不是我们的主营业务。”

Hediger表示,过去一年半的时间里,Ovolo一直都在适应市场变化,以满足旅客在疫情之下的需求。Aberdeen在被用来隔离期间,大床房被改造为带有书桌和跑步机的工作和休闲区域。

“疫情之下,酒店必须灵活调整策略,推出相应的解决方案和商业模式。对于我们而言,与Dash合作是一种更好的选择,因为Dash的目标客群就是本土旅客,我们也知道,现在来香港的外地游客并不多。”Hediger说道。

Dash自己在香港也有350间客房,疫情期间的平均长租入住率超过了90%。

在湾仔、铜锣湾、尖沙咀和旺角等地,Dash客房的平均房价每月约为8000至2.6万港元不等。Sit表示,在过去一年多的时间里,由于疫情的暴发,Dash的平均租金下降了15%左右。

*本文编译自SCMP

王瑶
王瑶

环球旅讯 编译

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