胡润最具潜力民宿片区发布,小猪民宿:成都强势领跑,冬奥带动京郊民宿发展

小猪民宿 2021-01-25 15:14

胡润百富首次发布民宿榜单,成都的商圈民宿片区和景区民宿片区上榜数量均位列第一。

近日,胡润百富携手分享住宿运营机构斯维登、国内领先在线民宿预订平台小猪民宿、途家联合发布2021最具潜力民宿片区,包括最具潜力景区民宿片区百强榜和最具潜力商圈民宿片区百强榜。

这也是胡润百富首次发布民宿榜单。佛山美的鹭湖度假区、北京怀柔风景区和三亚亚龙湾成为最具潜力景区民宿片区前三名;北海北部湾一号、宁波鄞州万达/印象城商业区和青岛流亭国际机场地区成为最具潜力商圈民宿片区前三名。成都的商圈民宿片区和景区民宿片区上榜数量均位列第一,共19个。冬奥会推动旅游民宿业发展,北京拥有最多的景区民宿片区20强。而长沙则拥有更多的潜力商圈民宿片区20强。


数据来源:《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》,小猪民宿,途家民宿

全国54个城市的民宿片区上榜,以新兴旅游城市居多。最具潜力景区民宿片区前十名还包括惠州双月湾、长沙岳麓山高校区、重庆南山度假区等;20强还包括汕尾金町湾旅游度假区、开封清明上河园、北京延庆休闲度假区。最具潜力商圈民宿片区前十名包括深圳海岸城/后海、长沙火车站商圈、重庆涪陵站商圈等;20强还包括佛山祖庙商圈、衡阳解放路商圈、西安唐都医院/城东客运站等。

据胡润百富介绍,本次胡润排榜数据来源于国内领先的在线民宿预订平台“小猪民宿”以及“途家”的内部运营数据,通过民宿片区订单量增速、订单金额或间夜均价增速,以及用户好评率三个维度评估民宿片区发展潜力,各维度被赋予不同权重,赋予分值进行排名。两个百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强,阶梯性展现片区未来发展潜力。同时在各个维度分别列出了表现最佳的五个民宿片区。根据Trustdata调研报告,2019年小猪民宿与途家的房源覆盖城市占有率超过50%,遥遥领先于市场其它平台。另外根据行业意见,经过疫情“冲刷”后,小猪与途家作为头部企业的市场占有率将进一步提升。因此排榜数据的客观性和全面性均得到有效保障。

疫情之后北京近郊乡村民宿迎来了快速增长期。周边游成为用户的主要选择,而北京市延庆区作为冬奥会赛区之一,也成功入围最具潜力景区民宿片区前20强。近几年来,延庆区通过实施专项奖励、民宿保险、贷款贴息、低收入村帮扶等政策,吸引社会资本19亿元入驻发展民宿,目前,全区共有精品民宿品牌100多家,民宿小院376个,遍布全区十五个乡镇。去年以来,北京市文旅局先后出台了《关于促进北京市乡村民宿发展的指导意见》,发布了《乡村民宿服务要求及评定》地方标准,文旅融合背景下北京乡村民宿也将会在政策和市场需求双重利好下加速发展,如怀柔、延庆等颇具代表的乡村民宿集群化发展也将推动北京乡村民宿不断提质升级。


图片:成都熊猫森林民宿

值得一提的是,在榜单中,成都民宿潜力整体表现强势,商圈民宿和景区民宿上榜数量均位居第一,成为上榜最多双排名第一的城市。除去都江堰、青城山等热门目的地外,如花水湾温泉度假区、泰安古镇、熊猫基地、东郊记忆、青羊万达、骡马市、桐梓林商业区等商圈景区也入围民宿潜力榜单。此前,成都已连续12年蝉联中国最具幸福感城市榜首,连续6次被评为“中国最具投资吸引力城市”第一名。同时,2020年12月底,成都成功入选第一批国家文化和旅游消费示范城市,这更是为成都民宿业的发展提供了良好的环境。

对此小猪民宿负责人介绍道:“成都作为西南民宿发展沃土,也是当之无愧的民宿之城,近年来无论从民宿房源量、活跃用户数和交易量上均位居全国前三,并涌现出一批具有品牌效应和影响力的民宿,形成如青城山、三圣乡、龙门山等民宿集群,成都民宿整体在向集群化、品质化方向迈进。今年疫情下小猪数据显示成都民宿整体交易量已恢复到去年同期80%,民宿市场恢复速度也位居全国前列。相信在政策和市场双重利好下,未来成都民宿发展值得持续看好。”

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