Airbnb投资企业住宿预订平台Zeus的5500万美元融资

【环球旅讯】随着旅客对Airbnb房源的需求增加，该公司开始探索度假租赁之外的更多发展机遇。Airbnb近日参与投资了企业员工长租房源预订平台Zeus Living（以下简称Zeus）的5500万美元B轮融资，交易完成后Airbnb平台将接入Zeus房源。

此轮融资的其他投资方还包括Comcast、CEAS Investments、TI Platform Management以及现有投资方Alumni Ventures Group、Initialized Capital、NFX和Spike Ventures。交易完成后Zeus估值将达到2.05亿美元。

Zeus在装修业主房源后将其出租给调职搬迁的公司员工，租赁时长在一个月及以上。Zeus拥有250名员工，旗下管理着超过2000个房源，营业额达到1亿美元，2019年收入增长率为300%。Zeus以每月4000美元的价格从业主手中获取房源，随后以5000美元以上的价格进行出租，一年能产生16000美元的收入。

Zeus联合创始人兼CEO Kulveer Taggar称，该平台已经服务了2.7万名住客，合计出租时长达到65万间夜。

Initialized Capital联合创始人Garry Tan表示，“房源租赁市场有许多机会，每个人都需要容身之所。Zeus以企业房源业务为开端，这种模式的利润规模巨大，但面对多重竞争压力，资本效率必不可少。企业员工住宿需求长期存在、需求一致并且可预测。与Airbnb合作能帮助Zeus在多个城市拓展业务的同时加强这一策略。”

据CrunchBase公开资料显示，Zeus自2015年9月成立以来的融资总额达到7910万美元。

Zeus融资历史

2016年6月，Zeus获得Bowery Capital 领投的260万美元种子轮融资；

2017年12月，Zeus完成Initialized Capital领投的1150万美元A轮融资；

2019年3月，Zeus获得1000万美元债务融资，将业务拓展到了旧金山湾区、洛杉矶、纽约、西雅图和华盛顿特区。

Zeus当前与金融服务商Brex、迪士尼、ServiceTitan、传感器数据平台Samsara合作，为其员工提供住宿房源，Zeus未来可能寻求新一轮债务融资以管控房源运营风险。

Zeus在接管公寓后会对其进行维护并配置室内设施，其中包括Zeus以折扣价格购买的品牌床上用品和床垫。Zeus认为，随着调职搬迁活动更加频繁，职员对Zeus提供的配套设施房源需求将会进一步提升。Taggar称其价格仅为标准企业房源的一半。

Zeus负责客房清洁和钥匙更换等服务，业主无需进行传统的维护工作。该平台的目标是在推出房源后10天内就找到租客。

Zeus将利用此轮融资将业务拓展至更多社区和城市，同时保障每个市场的房源库存量，为客户提供更多的房源选项。此外，该公司还将为合作企业优化其预订和结算工具，改善房源库存接入模式。

Airbnb for Work（商务爱彼迎）全球负责人David Holyoke表示，“当代职场人士出差频率更高，停留时间更长。越来越多的企业开始选择Airbnb for Work解决长租需求和安置搬迁员工，这一领域仍是Airbnb的发展重点。”

Taggar表示，“Airbnb能为Zeus提供流量支撑以推动预订需求，Zeus将为Airbnb提供更多房源库存，解决客户的长租需求。”

房地产科技领域吸引了众多投资者，Zeus面临的竞争日益激烈。公寓式酒店Domio目前的融资总额达到6600万美元；精品度假租赁公司Sonder融资总额也达到3.6亿美元。此外，Zeus的业务模式在国外市场落地前，很可能就已经被复制，而房源业主和黑石集团等地产投资商也可能抬高Zeus、Sonder等住宿供应商需支付的租金费用，吞噬初创企业利润。

在Airbnb的投资支持下，Zeus无需担心双方会在企业住房领域展开竞争。而Airbnb在接入Zeus库存的同时，也能继续投资该领域从而获取更多收益。(本文由Elena编译自TechCrunch)