长租公寓市场政策利好，憬黎公寓酒店加速全国性布局

今年7月，中央对租房租赁相关政策进行了完善。这一次政策的印发，首次在国家层面明确住房保障体系的顶层设计，把共有产权住房纳入了住房保障体系的主体中。憬黎公寓酒店，作为锦江酒店（中国区）旗下高品质社交型中高端商务社交公寓品牌，在长租公寓市场政策利好下，把握机遇，加速品牌的全国性布局。

为年轻一代消费者带来新体验

憬黎公寓酒店，源自法国卢浮酒店集团，于2021年4月正式进入中国市场，是锦江酒店（中国区）携手锦江全球创新中心（GIC）凝聚新动能顺应中国长租公寓市场消费升级新机遇共同打造的创新成果，更是锦江酒店（中国区）旗下首个公寓产品。

随着90后、95后“千禧一代”正成为租房主力，这一代群体对生活质量的追求更加强烈，这给长租公寓的生活场景打造带来了广阔的发展空间和商业机遇。憬黎公寓酒店的产品，以共享、私密、房间可灵活化定制为特色，可以灵活地满足新消费人群的多元个性的需求。结合年轻一代对宠物喜爱的趋势上升，憬黎公寓酒店的产品主打宠物友好，围绕宠物友好提供许多增值服务，可为投资人带来可观的非住房收益。

良好的运营能力和资产管理能力带来新市场

憬黎公寓酒店个性化、创新型的产品特色，覆盖更多物业类型。物业作为天然的、高频次与客户接触的入口，憬黎公寓酒店多种物业类型，在满足客户基础商业服务的同时，在公共服务、智慧服务、增值服务等新领域，可形成不错的增长点。

此外，憬黎公寓酒店有丰富的房型配置，产品贴合年轻人生活的需求。宠物可以入住，满足当下年轻人爱宠的趋势；房间可以灵活个性化定制，充分考虑人居相宜的特点；房型面积段丰富多样，可以满足年轻人多样化对长租产品的需求。更重要的是，憬黎公寓酒店作为租赁产品，本质是资产管理。憬黎公寓酒店，依托是锦江酒店（中国区）的实力，有着出色的资产管理能力。

新业态为投资人带来新征程

憬黎公寓酒店为不同的消费人群打造满足其需求的住宿体验，有着专业的酒店管家服务。可以为商务出行和旅居人士，提供舒适的生活与住宿体验。经营模式灵活，长、中、短租结合，还能针对大体量公寓物业+长租公寓业态分割运营。非住房收入占比高，物业服务在能源、设施租赁、轻食餐饮、商品售卖皆有提供。投资加盟服务支持高，“一店一策划”业态结合方案的支持，突破了酒店管理公司传统的经营逻辑，为存量项目打造多业态、更高价值资产去化。

从国外的经验来看，至少30%的住房需求是可以通过租赁来解决的，中国一二线城市目前这一比例还是个位数，未来的发展空间还非常大。憬黎公寓酒店，作为锦江酒店（中国区）旗下首个公寓品牌，有着管理效率更高、服务质量有所保障、资产具有潜在增值收益的特点，发展前景更为广阔。