雅诗阁与途家成立合资公司:将推住宿新品牌

联合早报 2015-11-18 09:32 English

服务公寓业者雅诗阁将与中国最大的住宿预订平台“途家网”合作,推出大众旅游住宿品牌,预计明年第一季问世。

服务公寓业者雅诗阁(Ascott)将与中国最大的住宿预订平台“途家网”合作,推出大众旅游住宿品牌,预计明年第一季问世。

雅诗阁是凯德集团(CapitaLand)的全资子公司,旗下三个服务公寓品牌雅诗阁、馨乐庭(Citadines)和盛捷(Somerset)属于高档品牌。如今,公司计划推出大众品牌,扩大顾客群。

雅诗阁北亚区董事总经理吴洵杰前天在中国苏州举行的媒体与分析师说明会上说,公司已经与途家网成立合资公司,预计明年第一季推出大众旅游住宿品牌。

他说,雅诗阁、馨乐庭与盛捷的月租约至少人民币1万元(约2232新元),而月租人民币5000元至1万元的服务公寓,其实有庞大的大众市场。

“我们对这个商机感到非常兴奋。我想,明年我们应该可以进一步且更快地推进这个项目。初步想法是,针对大众市场的新房地产组合,可能会有另外一个品牌来吸引顾客。”

今年8月,以雅诗阁为首的财团投资6769万元于号称中国版Airbnb的途家网。雅诗阁也另外投入5415万元,与途家网成立合资公司。

通过合资公司,雅诗阁将以新品牌在中国的主要城市经营服务公寓,而这些服务公寓将包括新获取的房地产,以及途家网在中国适合转换成新品牌的服务公寓。

目前,顾客可在途家网上预订雅诗阁在中国的服务公寓。随着出国游玩的中国旅客逐渐增加,雅诗阁明年也会把中国以外的服务公寓列在途家网上,让用户预订。

途家网上有31万多个公寓单位供人预订,涵盖388个旅游目的地,除了中国,也包括新加坡、东京和曼谷。

另一方面,凯德集团总裁兼首席执行官林明彦在说明会上说,集团接下来会继续深化在中国在五组城市的发展。它们是北京与天津、上海、宁波、杭州与苏州、广东与深圳、成都与重庆,以及武汉。

凯德集团本月14日至16日主办考察团,邀请媒体与分析师到上海、杭州与苏州参观当地房地产项目的体验馆。

接下来三年内,集团在中国陆续有各种类别的房地产项目竣工,包括位于上海的购物商场凯德晶萃广场(LuOne)与综合项目上海长宁来福士广场、位于杭州的住宅项目凯德·湖墅和综合项目杭州来福士中心,以及位于苏州的苏州中心广场。

林明彦说,国际媒体有诸多舆论,说中国经济增长正在放缓,但其实中国的国内生产总值过去几十年来不断提高,即便现在的增长率放缓至6.5%至7%,经济增长仍相当可观。

他指出,随着中国从制造与出口经济体转为服务经济体,接下来20年,城市化的趋势仍会持续。

“农村不再需要那么多人口,越来越多人会搬到城市。而且,随着服务经济体的发展,就业机会将聚集在城市里,因此一线和较发达的二线城市将因这个大趋势而受惠。这个趋势将制造对房地产的需求,这就是为什么我们认为,我们的所处位置恰到好处。”

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途家一直是营销玩的漂亮,在媒体圈混的风生水起,但真正的消费者端,水花似乎还是小了点,也许用户真的还需要长期的教育,但资本不会等那么久,换个方式亮相,说不定还能纳入新的目标群体,似乎是个不错的方式; 而对雅诗阁来说,似乎也不甘寂寞,也想来火热的长租市场分杯羹,一拍即合!

2015-11-20
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