五星将增至40家 成都高星酒店战火纷飞

中国旅游报 2012-07-08 09:53

到2014年,成都的五星级酒店将从现在的11家增至40余家。业界人士如何看待日渐激烈的竞争?记者近日进行了调查。

  近年来,随着国家西部大开发战略的不断深入推进,成都作为西部地区的交通枢纽和最具发展潜力的中心城市,其核心地位日益凸显,加上成都旅游业和会展业的快速发展,使成都市场颇受世界知名品牌酒店青睐,纷纷进驻成都。从2008年开始,成都的酒店业竞争就开始不断加剧,发展至今,激烈的竞争态势仍是有增无减。到2014年,成都的五星级酒店将从现在的11家增至40余家。

  那么,未来成都是否能容纳如此多的五星级酒店,业界人士如何看待日渐激烈的竞争?记者近日进行了调查。

  现状:市场潜力巨大

  去年10月18日至22日,第十二届西博会在成都举办。博览会前后的半个多月里,成都的各大酒店、尤其是五星级酒店出现了“一房难求”的情况。

  像西博会这样大型的、高规格的会展会议活动,成都每年都要举办很多次,糖酒会、房交会、车展等固定的展会自不必说,国际、国内的各种临时性政务和商务活动更是多如牛毛。“一月一大展”已成为目前成都会展业的真实写照。

  截至目前,成都市有五星级酒店11家,除本土的锦江宾馆、岷山饭店等,还有喜来登、索菲特、凯宾斯基、香格里拉、洲际等国际知名品牌。这些酒店日常的平均入住率约为70%—80%,旅游旺季或遇会展活动时可达100%。

  据相关的统计数据显示,2011年,四川五星级酒店的平均房价为806.63元,同比增长14.23%,出租率达到62.88%,同比增长6.96%。而绝大多数五星级酒店都集中在成都,其房价、出租率、增幅都远高于全省平均数。

  近日,文华东方酒店集团又对外宣布,即将管理成都一家在建的奢华酒店。该酒店坐落于成都市的黄金地段,拥有320间宽敞的客房,定位是中国西部最精致奢华的酒店。

  四川省商业连锁协会的行业报告显示,到2010年底,在成都有意向、立项、开工的五星级酒店项目达35家左右;到2015年,成都全市预计将有50家五星级标准酒店开业运营,数量是现在的3倍以上,位居西部第一。

  对此,国家级星评员、四川盛嘉饭店管理有限公司总经理鲍小伟认为,综合考虑成都的会展和旅游业的快速发展、世界500强企业的大量进驻、商贸流通业的极大繁荣等因素,成都的五星级酒店市场确实存在很大的发展空间。

  业界:欢迎良性竞争

  四川省旅游协会旅游饭店分会会长、四川锦江宾馆总经理曹兰剑表示,外来品牌、尤其是国际知名品牌的大量进入,必然使酒店业竞争加剧;但同时也必将促进各家酒店不断优化产品、提升服务质量,对行业发展是有益处的。“如果成都的经济按照现在的态势健康发展,数年后容纳几十家五星级酒店并不夸张。”曹兰剑说。

  “但是,在看好发展前景的同时也要提醒业主们注意理性投资,否则会影响行业的健康发展。”鲍小伟说,“虽然现在成都的五星级酒店数量还没达到临界点,但是几年后发展到四五十家,那时将是什么情况谁也不好说。”

  四川岷山饭店总经理邹敏认为,五星级酒店是一个城市经济发展的风向标,多家五星级酒店进驻成都,说明成都的经济发展和城市地位受到了业界的认可。

  对未来市场的竞争,邹敏认为,各企业将主要集中在人才和客源市场的争夺方面。“那么多高星级酒店要实现长效运营,必然需要大量的专业人才,这势必给当前相对稳定的酒店人才市场带来冲击;另外,任何市场都有一个‘饱和度’,超饱和就会产生一些负面影响。”邹敏说,只有细分客源市场,不断提升服务质量,形成自身的特色和优势,才能在激烈的竞争中立于不败之地。

  管理部门:严格规范管理“成都市高星级酒店的竞争确有愈演愈烈之势。”四川省旅游局质量规范管理处处长姚界平说,在这样的情况下,管理部门必须严把质量关,严格按照国家相关规定加强对酒店行业的管理,同时以标准化的手段来规范四川酒店业的发展。

  今年4月,在全国星评委组织的暗访检查中,成都的加州花园酒店因必备项目缺失、服务设施严重交叉和设施设备陈旧而被取消了五星级酒店的资格,成为四川省第一家被摘星的五星级酒店。

  痛定思痛。为了切实维护星级旅游饭店良好的品牌形象,提升四川星级旅游饭店的市场竞争力,四川省6月出正式出台实施了《四川省不达标旅游星级饭店监管退出试行办法》(以下简称《办法》),加大了不合格旅游星级饭店的退出力度。《办法》的出台,说明四川省正通过建立健全不达标旅游星级饭店的退出机制,从旅游管理机制上,用标准化的手段来规范旅游饭店的发展。

  “我们还依据2010版《旅游饭店星级的划分与评定》的相关要求,制订出台了《四川省旅游饭店星级评定操作指南》。”姚界平说,该指南对星级饭店评定的前期指导、评定前访查和正式评定都提出了明确的要求。

  此外,四川省还将严格执行星级饭店复核等相关规定,确保星级饭店的服务质量。(文/白骅)

© 以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

评论区

型男

成都酒店,无论高星级还是低星级,一直以来都存在着规模小客房数量少,市场竞争不足的缺点,很多三星甚至四星酒店连200个房间都不到,虽然酒店不少但整个城市的客房数量完全不够,导致房价单方面虚高但并没有足够体现在服务的质量上面,如果有足够的竞争,特别是国际一线品牌的假如,定必可以增加客人选择的空间,提升成都本地酒店业的发展。

2012-07-10
0
发表你的观点 . . .
0
0
微信扫码分享

请输入观点

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或或行

微信识别二维码参与话题讨论

保存二维码