静安希尔顿易主 昔日东家涉案6年罢手

观点地产网 2012-05-29 17:43

上海静安希尔顿酒店自1988年正式开张以来,就矗立于上海繁荣的商业中心。而这家上海老牌酒店在这20多年里,已经历了几度易手。

  地处南京路和淮海路两大步行街之间,毗邻静安寺和静安公园、上海展览中心和政府,上海静安希尔顿酒店自1988年6月28日正式开张以来,就静静矗立于上海繁荣的商业中心。

  时常在这里进进出出匆匆而过的人们,大概也不曾想到,这家上海老牌酒店在这20多年里,已经历了几度易手。

  希尔顿酒店易主

  5月28日,威华达控股公告宣布,公司将进军物业投资市场,向独立第三方胡岚,收购WelsonEast及兴业股份,总代价25.5亿港元。

  当中,具体包括需在3个营业日内以现金支付的1亿港元,以及后续需要支付的12.5亿现金。此外,可换股票据金额10.4亿港元将透过于完成日期发行可换股票据方式支付予卖方,代价股份金额1.6亿港元将透过于完成日期配发及发行代价股份之方式支付予卖方。

  威华达称,收购完成后,公司将间接持有位于上海的静安希尔顿酒店全部权益,及位于浙江省宁波市象山地块的90%权益,预计将兴建旅游开发项目东海铭城,该项目覆盖约75万平方米的沿海土地,总建筑面积约100万平方米。

  在此之前,威华达控股是一家以清洁能源及公用事业开发为主要业务的公司。目前主要业务包括城市管道燃气,电力,以及其他清洁能源。

  值得一提的是,是次收购中的上海静安希尔顿酒店地处市中心,占地12000平方米,楼高43层,是上海的标志性建筑物之一。酒店共有772间客房,包括48间套房及一间总统套房。酒店历年来接待了无数国际知名企业的高级行政人员,贵宾以及各国的政府官员。

  它也是上海最早被评定为5星级的涉外酒店之一,坐落在华山路250号前法租界区域,同时也是最早进入上海的国际知名酒店管理集团物业之一。

  资料显示,静安希尔顿酒店由香港信谊集团和希尔顿酒店集团于1988年共同在沪投资兴建,香港信谊持股90%,希尔顿集团持股10%,随后信谊委托希尔顿全权管理酒店。

  郁氏涉案罢手

  据了解,是次作为卖方的独立第三方胡岚,实为持有上海静安希尔顿大酒店90%股份的董事长。

  2003年6月,她和丈夫郁国祥一起出资1.5亿美元,从香港信谊集团手中收购了上海第一家五星级外资酒店——上海静安希尔顿大酒店。

  由于地处上海最繁华的华山路,所以静安希尔顿酒店客房出租率经常高达100%,而当年由名不见经传的郁国祥1.5亿元买下,曾一举轰动上海滩。

  直至郁氏牵涉进上海社保案,外界一度传闻与其2003年收购上海静安希尔顿酒店时挪用社保资金有关。

  此后,上海新恒德置业公司董事长郁国祥,因涉嫌用社保基金的借贷款收购上海静安希尔顿酒店而被查。郁国祥和静安希尔顿酒店,再次成为上海媒体的头号新闻。

  直至郁国祥也因张荣坤案发而接受中纪委调查,郁氏家族因此牵涉官员腐案。其兄郁某曾以出资82亿元人民币的巨款购下杭州绕城高速公路25年经营权。

  身为香港国汇贸易股份有限公司副董事长,系涉案单位上海山川置业有限公司、上海融建投资发展有限公司实际控制人,2006年12月28日,郁国祥因涉嫌行贿,被安徽省合肥市检察院决定监视居住。

  2007年4月6日,合肥市检察院决定将其逮捕。随后以单位行贿罪判处两家单位罚金各200万元,判处郁国祥有期徒刑2年、缓刑3年。(文/李琼晳)

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