武汉星级酒店:冷静思考下的布局之变

荆楚网 2012-03-28 12:00

武汉的星级酒店通常身处灯红酒绿的繁华地带,但今年武汉已经或即将开业的星级酒店,大都避开了闹市区。

  武汉的星级酒店通常身处灯红酒绿的繁华地带,但今年武汉已经或即将开业的星级酒店,大都避开了闹市区。业内人士认为,武汉星级酒店的发展战略已经做出调整。

  选址挨着机场高铁

  26日,在东西湖区金银湖,一家四星级国际酒店正式开门营业。据悉,这是入驻金银湖地区的第一家星级酒店。

  金银湖离市区较远,为何在这里建造高档酒店?该集团副总经理吕世强介绍,该地区的星级酒店一定要向机场、火车站要客源:“这里距机场不到20分钟车程。”

  翻看今年武汉市新建的星级酒店布局,大多如此:光谷地区今年将新增至少三家星级酒店;青山区首座五星级酒店已经在工业三路与友谊大道交会处奠基,距武汉火车站仅2000米;“丽华园”也将在青山建设五星级酒店。

  扎堆锁定稳定客源

  业内人士透露,今年不少酒店管理集团开始将眼光投向光谷、金银湖等地区,就是因为这里有长期稳定的客源。

  去年刚开业的某精品酒店,隐身于光谷软件园内,沿路看不到显眼的LOGO和户外广告,低调至极,但内部人员透露,入住率一直很高,光是软件园就能养活酒店。

  “最赚钱的是长住客。”光谷一家五星级酒店营销人员透露,光谷大量的外籍专家和技术人员,往往一住就是好几年,每个月房费近万元,每签约一位长住客就能带来少则20万元的营业额,而不必担心客源少造成的房间闲置浪费。

  副业撑起半壁江山

  武汉的星级酒店市场多大?携程旅行网华中办事处统计,目前武汉市正式挂牌营业的五星级酒店为12家,四星级酒店有22家,达到四星级酒店标准的约有30家。

  “看似数量很多,但在区域分布上,还有不尽合理之处。”武汉市旅游部门相关负责人认为,如果机场、高铁附近没有星级酒店,会间接影响武汉市对商务客人和外地游客的接待能力,而市内的不少老酒店,已经不能满足新型产业发展带来的市场需求。

  除了向周边地区扩张,星级酒店的经营范围也在不断扩宽,不少星级酒店还办起了高档连锁餐厅、水疗会所、量贩式KTV、房地产、物业服务、装饰装修、幼儿园等。一家五星级酒店老总介绍,目前酒店收入只占所有收入的50%,其余全靠“副业”贡献。

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