厦门经济型酒店黄金时代不复

搜狐焦点网 2012-03-27 14:26

厦门经济型酒店投资目前已经进入了高成本的阶段,由于物价上涨的压力,使得现在的酒店投资已经大大高于几年前。

  近年来,来厦门的游客和商务人士是越来越多,这也使得厦门成为经济型酒店的“必争之地”。从业内人士处获悉,去年一年,厦门市经济型酒店经历了“井喷”式的增长,新增了500家左右的经济型酒店,接近一天1.5家的速度。由于酒店快速增加,竞争也是“亚历山大”,不少酒店为了争夺客源,都采取了降价的方式,价格“暗战”已经打响,在此背景下,也有些业者开始寻求差异化发展。

  业内人士介绍,去年,厦门经济型酒店可谓爆发式增长,平均每天开1.5家。快速增长到后来,竞争加剧,所以不少经济型酒店都采用了打价格战的方式争夺市场。其中,位于岛内品牌酒店如家、七天等均暗暗下调房价,调价幅度在30元~40元。而相对于如家这种全国性的连锁酒店,虽然其他一些酒店属于本土的国有品牌,在当地具有一定的竞争力,但同样面临酒店业利润被挤压的问题,所以选择略高于“快捷”的定位,有意进一步细分市场以差异化方式经营。

  厦门经济型酒店投资目前已经进入了高成本的阶段,由于物价上涨的压力,使得现在的酒店投资已经大大高于几年前。“最好的时代应该是在2005年至2007年这三年的时间里。”业内人士表示,以一间100个房间左右的经济型酒店为例,现在的投资大约要600万左右,而几年前酒店投资的回本周期大约是在3年左右,而现在这个时间已经被拉长了,可能会达到4年~5年。

  正是基于此,不少品牌酒店对于加盟开店方式都非常重视,“一次性加盟费的收取和酒店年收益的6%作为管理费,对于被加盟品牌而言,是一笔可观的直接的利润。”业内人士表示,某知名连锁经济型酒店在厦门的开店数已经接近30家,而直营店数量其实只有2家。

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