海航集团全球收购酒店在内的物业

第一财经日报 2012-02-10 23:39

海航集团此前表示将用高达400亿元人民币的信用额度在美国和欧洲进行收购,这条收购之路最终将通向何方?

  2012年1月20日,海航集团以1.26亿美元完成了对纽约Cassa Hotel and Residence四星级酒店的收购,这家位于曼哈顿的豪华酒店,距离时代广场和百老汇不到5分钟步行路程。

  这已经不是海航第一次在纽约曼哈顿购置物业。去年6月,海航曾斥资2.6亿美元收购了位于曼哈顿第六大道的一幢办公大楼的90%股份。

  据媒体报道,该物业原为Carlyle Group和Murray Hill Properties所有,上述两家公司于2007年以3亿美元的价格收购了该物业,但在去年初时,Carlyle Group和Murray Hill Properties面临6000万美元再融资的缺口,于是决定出售股份。

  根据协助该笔收购的律师事务所介绍,海航在曼哈顿收购办公楼后,将面向当地的中国企业和银行进行出租。

  几乎是同一时间,海航集团于1月23日在布鲁塞尔的赛德酒店举行了二期扩张的奠基仪式。赛德酒店为海航集团2007年收购所得,二期扩建工程总投资5000万欧元,总建筑面积21000余平方米,建成后将拥有181间标准客房和套房,计划于2013年6月竣工。

  资料显示,赛德酒店只是海航在布鲁塞尔拥有的三家酒店中的一家,另两家分别是布鲁塞尔十字街海航商务酒店和布鲁塞尔沃福海航快捷酒店。

  但仅仅一个布鲁塞尔,显然装不下海航在欧洲扩张版图的野心。

  去年5月,海航集团曾宣布将斥资4.316亿欧元,收购西班牙NH Hotels酒店集团20%的股份,但这次收购最终未能成行。12月13日,NH Hotels对外宣称,因金融市场存在不确定性,海航集团已取消购买该公司部分股权的计划。对于海航终止收购的原因众说纷纭,有分析人士猜测是由于海航负债过高,也有人认为海航可能已有更好的选择。

  据彭博社去年10月的报道,海航集团表示,将利用其高达400亿元人民币的信用额度在美国和欧洲进行收购。与此同时,海航用实际行动证明了,它的收购目标并不局限在北半球的美国与欧洲。

  据澳大利亚媒体报道,去年9月,海航集团斥资1.17亿澳元在悉尼购买了一座22层的写字楼,这也是海航集团在澳大利亚的第一笔房地产投资。这座位于约克街1号的写字楼建于1973年,处于悉尼的中央商务区,包括22层办公楼、一楼的大厅及一个125位的停车场,共有18400平方米的净出租面积,目前正被租给包括eBay、阿联酋航空和新日铁在内的公司。

  在接受媒体采访时,海航集团表示还将在澳大利亚展开进一步投资房地产。相信并没有多少人会对此表示怀疑。

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评论区

叹苦短_求逍遥

海航的布局太大了,固然与其资本雄厚攸关,但是,资本在扩张的过程中必须注意消化问题,否则,必然造成了消化不良

2012-02-19
0

Ivy

海航以资本运作和高标准服务快速崛起,个人认为目前应该是扎实做旅业,巩固服务优势,盲目的扩张很可能会导致虚胖。

2012-02-14
0
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