“新世界发展”五年打建酒店王国

凤凰网 2011-11-07 16:08

新世界酒店集团首席行政总裁郑志雯透露,未来5年会投放11亿美元,大部分投资会用于内地市场,作为酒店兴建费用。

  据香港媒体报道,提起新世界发展,大家都会想起集团主席郑裕彤,随着彤叔的子孙长大,亦逐渐加入集团协助打理业务。

     今期“蓝筹专访”邀请“彤叔孙女”、新世界酒店集团首席行政总裁郑志雯,畅谈如何用5年时间大搞酒店业务,以及分享管理心得!

     郑志雯是一位“80后”的千金小姐,外界可能会赋予她“小公主”形象,但Sonia(郑之洋名)甫坐下接受本刊专访时,即逐点讲解酒店业务部署,说话爽朗,予人一种女强人感觉。

     Sonia话语间中、英夹杂,相信与她留学海外哈佛大学,在加入新世界酒店前,在一家国际投行及美资私募股权公司负责地产投资业务,也大有关系。在她正式加入后,酒店业务将有何大计呢?“我们(新世界酒店集团)在未来5年,会投放11亿美元(相当于858亿港元)作业务发展,大部分投资会用于内地市场,作为酒店兴建费用。”

     冀5年间酒店增至90家

     目前,集团主要管理3个酒店品牌,包括:位于中国及东南亚的豪华“新世界酒店”;位于上海和北京提供一站式服务的“贝尔特酒店”;以及刚完成收购,位于北美、加勒比海/大西洋及中东的奢华“RosewoodHotels&Resorts”。

     集团现时管理和发展中的酒店物业超过20家,“由于我们刚完成收购Rosewood,所以原计划用5年时间把酒店数目增至40家的目标,已大幅提升到90家了!”Sonia说时雄心壮志,尤其对发展内地市场充满信心。

     尽管欧债危机未明,市场担心中国经济或硬着陆。但Sonia认为:“不用担心,因为中国的经济增长动力仍然强劲。过去数年,市场上不断有声音指中国经济会下滑,但现在回头看,却发现中国的内需、消费动力仍然旺盛,所以我们认为对旅游业不会带来很大影响。而且随着教育水平提升,懂得说英语的内地人亦愈来愈多,全球游客的数量将有大部分是来自中国。”

     看好中国酒店业多线出击

     问及集团旗下酒店表现,特别是入住率及平均客房收入(RevPAR)时,她说“新世界酒店”的RevPAR在各城市都有所不同,但目标是希望在当地与竞争对手相比可排行首两位。虽然自上海世博活动完结后,整个上海的酒店业都转淡,但公司的酒店入住率仍有提升,比去年同期提升了2个百分点。

     “我们在一、二、三线城市,均有计划兴建及管理酒店。已公布的进军地点包括:渖阳、贵阳、清远、海口,这些都是二、三线城市,之前一直未被人重视,但现在的GDP增长都很厉害。例如渖阳,我们拣选的地点是政府新发展的市中心,该处会同时兴建一个会议展览中心、酒店,一个城市中的城市般的综合发展项目。”

     集团刚完成收购的Rosewood,将继续主攻高档市场,其RevPAR达342美元(相当于2.67万港元),按年增长10%,入住率普遍仍有约70%,可知愈贵愈多人住。Sonia说:“现在管理共19家Rosewood,收购后的首要工作是检讨,我希望把品牌由北美等地引入亚洲市场,但品牌不会改名。” 将Rosewood引入京港沪

     她续称:“酒店的DNA犹如thesenseofplace,我们不会硬要把原来的规格,倒模到各地的酒店建筑之上。相反,Rosewood将根据酒店所在地的文化和特色去设计。我们计划把Rosewood引入到北京、上海、香港、东京以及泰国等地方,届时将因应不同国家文化作调节。”

     总体而言,她希望用5年时间把酒店数目提升到90家,房数则由目前约6,000家增至2016年约13000间,以迎接市场需求。

© 以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

评论区

暂无评论

发表你的观点 . . .
0
0
微信扫码分享

请输入观点