青岛经济型酒店紧缺 家庭旅馆“坐地涨价”

半岛网-城市信报 2011-08-18 11:44

跟经济型酒店的火热入住一样,青岛很多家庭式的小旅馆也备受来青游客青睐。

  随着青岛的旅游行业进入旺季,经济型酒店开始出现了“一房难求”的情况。跟经济型酒店的火热入住一样,青岛很多家庭式的小旅馆也备受来青游客青睐。

  湛山小区的家庭旅馆一家挨着一家

  随着青岛的旅游行业进入旺季,经济型酒店开始出现了“一房难求”的情况。记者调查发现,经济型酒店全线飘红时,青岛家庭旅馆也开始“坐地涨价”,即便这样 ,他们也是“夜夜客满 ”。采访中记者了解到,在湛山10平米大小的家庭旅馆,要价都达到百元 。其中 ,房间不通风、卫生难保障不说,整个旅馆也难见消防设施,存在不少隐患。另外,记者还了解到,家庭旅馆一般是一个门头在楼下,楼上还有几套被分割成“蜂窝”的房子,这种方式,被业户形象地称为“一拖N”。在楼上的房子里,更没有任何营业的资质。

  A 经济型酒店旺季“一房难求”

  记者采访了解到,青岛很多经济型酒店面临旅游淡季和旺季入住人数悬殊的问题,在七月到十月的旅游高峰期,很多酒店的入住率达到80%以上,甚至达到100%。“现在是旅游高峰期,正好又赶上啤酒节,来青岛的游客比七月份多了一倍左右。”江西路某经济型酒店服务员告诉记者。

  “按照往年的数据,八月份到九月份之间,应该是整个旅游高峰期中的高峰了,这一段时间无论是组团,还是自驾,很多人都有空余时间来青岛避暑。”记者8月15日采访到青岛一家旅行社的导游王女士,她介绍说:“跟七月相比,旅行社接团的数量在八月份大约增长了一倍。”

  大批游客在八月进入青岛,很多经济型酒店的价格开始水涨船高,“跟平时相比,所有的酒店几乎都把定价上涨了一倍,但是仍然供不应求。”江西路某经济型酒店邱经理介绍说,“从中午开始,到晚上六点左右,基本所有的房间都住满了。”

  跟经济型酒店的火热入住一样,青岛很多家庭式的小旅馆也备受来青游客青睐。“我是济南来的,平时工作,就瞅准了周末的时间,来青岛玩两天,但是来到青岛当天很难订到合适的房间,很多经济型的酒店对于月收入两三千块钱的年轻人来说,并不经济。”在济南工作的王伟刚刚毕业,带着女朋友来青岛旅游真是犯了愁。

  记者8月15日调查发现,很多家庭小旅馆随着旅游高峰的来临,价格开始“水涨船高”,“现在是啤酒节,很多十几平米的小房间非常受欢迎,很多时候要提前两三天预订才会有。”在徐州路开家庭旅馆的辛女士告诉记者,“有空调,有网线,有电视,床是双人床,被单每天一换,这样的条件在一些小型的宾馆都会要到两三百元,家庭旅馆定价一百算是很便宜了。”据介绍,这些家庭旅馆集中在前海一线及主要的风景区周边,主要靠来青旅客的接待,平时的价格要比现在的价格低一半还多。

  B 家庭旅馆价格便宜,但卫生消防存隐患

  15日,记者在湛山、田家花园等地点采访时了解到,在家庭旅馆,没有卫生间、没有空调的小房间,一般价格在50元/天,这样的房间大小只有四五平米,仅仅能放开一张床。而在10平米大小的房间内,设置了卫生间,且有空调,被老板称为“标准间”,价格都在百元左右。毫无疑问,跟动辄数百元的经济型酒店相比,家庭旅馆存在很大的价格优势。可是,进门就能闻到霉味,大小只有几平方米,且无法通风的房间,无论如何也不能让人相信能达到卫生标准。

  在询问家庭旅店老板床上用品是否经过消毒时,老板也仅仅说,“每当换了客人我们都会换洗床单。”他们甚至承认自己没有消毒设备。

  在采访中,记者碰到了一名“房客”,是个女孩。她是来自济南的学生,趁暑假来青逛几天。“住这里就是价格便宜,可是,卫生条件真的不敢恭维,我晚上睡觉都不脱衣服,将就一下吧。”这名房客说。同时,记者在采访中了解到,在这些家庭旅馆除了卫生条件存在问题之外,消防也存在隐患。记者在走访过程中看到,几乎没有家庭旅馆在房间内放置消防器材,即便是放了,也没有按照法律的规定放在醒目位置,并进行标注。

  记者以订房为由进行调查时,几乎每走到一家,记者都会被经营人员从门头房带到附近的楼上。在附近的居民楼上,他们有不少房子,被隔开多个小房间,用作旅馆经营。在湛山一家名为“悦居旅馆”的家庭酒店,记者在门头房处被带到了另外一幢楼的二楼。这套处于二楼的房子,原本是个大套一,只有六七十平米。可是,这套房子硬是被隔成了6间小房间,最大的10平米,而最小的只有四五平米。

  “这里的旅馆都是这样的,一个门头房,外加附近几套楼上的房子。”接待人员说,这样的一个门头房带几套楼上房子的经营模式,被他们形象地称作“一拖N”,“我们家除了门头房之外,还有三套房子,就可以称为‘一拖三’。”

  C 政协委员建议成立“行业自律协会”

  虽然家庭旅馆存在不少问题 ,可是不得不承认,青岛旅游发展需要家庭旅馆 。青岛市政协委员王夕源分析说,家庭旅馆对于缓解或避免青岛四季分明的旅游淡旺季,对旅游宾馆经营带来的“冰火两重天”现象,对于落实“十二五规划”追求由国富到民富的发展方式转变,都具有重要的不可替代作用。

  “发展‘家庭旅馆’是一项满足游客需求,方便度假旅游,科学解决高峰期旅游客房紧张的人文与人性化现代服务项目。家庭宾馆虽不如星级宾馆标准、奢华,却更具地方特色和生活气息,这更加能够吸引更多游客前来亲身感受。”王夕源说,由于城市住房条件的明显改善,人均住房面积的成倍增加,以及楼市带来的房租高涨,都为发展家庭旅馆提供了便利。

  面对家庭旅馆存在的问题 ,王夕源说,他已经给市政府相关部门写了提案,“我认为政府主管部门应尽快出台引导、鼓励、支持和规范发展的政策、规定与办法,在维护和保留地方文化气息,突出和显现建筑风格与城市特色的前提下,提供旅馆内部标准结构和改造指导说明书,保障家庭旅馆的房间面积、舒适整洁、冷暖设备和采光通风等最低旅馆标准与服务要求。对于如何管理,王夕源说,应以社区为单位实行属地管理,行业内成立“家庭旅馆自律协会”实行自我监督。“达到行业规定标准的家庭旅馆可向社区提交营业申请,在征得周围居民的认可同意后,由社区统一协助办理工商营业、卫生许可、税务登记、消防安全等相关证照,统一发放《家庭旅馆》营业标牌,并由相关部门做好指导监督与管理服务工作。”王夕源说。(文/王磊、郭振亮)

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