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仲量联行:中国酒店业有望走出低谷

在中国经济复苏的前景下,受国际金融危机影响,在去年进入低谷的中国酒店业有望从今年下半年开始走出低谷。仲量联行酒店集团中国区董事总经理安瑞达认为:“中国仍将不断涌现酒店投资商机,慧眼别具、财力雄厚的投资者定会斩获颇丰。”

  近日在北京发布的《2009酒店行业资讯中国市场观察》指出,2008年是中国酒店业经历挑战的一年。全球经济由于金融危机而陷入低迷,中国城市旅游增长出现颓势,酒店供应出现过剩,导致城市酒店市场租客房收入下滑。

  由亚太地区酒店投资和咨询服务企业仲量联行酒店集团发布的这一报告指出,尽管市场形势趋紧,入境旅游者人次下降,但报告涉及的中国13个城市中,有9个城市的酒店能将房价保持在2007年的水平。

  据介绍,2009年前5个月,酒店入住率和平均日房价分别同比下降18.4%和22.2%,每间可出租客房收入同比下降43.9%。

  不过,北京近期仍有新酒店纷纷入市,包括已开业的海航大厦、万豪、万达铂尔曼以及即将开业的王府井悦榕庄和国贸三期的香格里拉饭店等,预计供应量到2011年还将再长23%。在需求增长缓慢的市场环境下,强劲的供应增长势头给北京酒店业带来了更大的压力。

  根据世界旅游组织预测,中国有潜力于2015年成为世界最大的入境旅游市场,休闲旅游将出现可观增长。仲量联行酒店集团中国区董事总经理安瑞达认为:“中国仍将不断涌现酒店投资商机,慧眼别具、财力雄厚的投资者定会斩获颇丰。”

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