经济型酒店杭州“低价”开跑 引发了新一轮洗牌

杭州日报 2008-10-06 18:11

“百元酒店”的出现被业内人士认为是经济型酒店市场的又一次细分,一场“百元大战”可能打响。

      十一期间,经济型酒店迎来火爆的长假市场。外来的汉庭客栈选择在这个时候在杭州开出了第一家分店。据记者了解,这家定位于年轻白领消费群的经济型酒店,所有房间定价均为99元。目前,杭州已有如家快捷、和美速8、万好万家、锦江之星、我的客栈等50来个经济型酒店连锁品牌,房价平均在170元/间—260元/间之间,百元以下的较少。这家新客栈的出现很可能加速杭州经济型酒店对低端市场的争夺,一场“百元大战”可能打响。

  “低价”快捷酒店搅动现有格局

  新的外来客栈的入驻,对杭城同类经济型酒店会有什么影响?一家经济型酒店杭州店店长认为,短时间内不会产生特别大的影响,他觉得这块市场很大,目前尚未饱和。

  其实,近两年来,在与星级酒店形成错位竞争的同时,经济型酒店自身已经开始出现市场细分。一年前,“我的客栈”在杭州开张,这是丽星邮轮集团旗下品牌“我的客栈”在中国的首家门店,99元一间。半年前,布丁酒店在西湖区外东山弄开张,这是美国布丁酒店连锁在中国的首家门店,最低95元一间。

  “杭州旅游资源非常多,客源非常丰富,低价酒店肯定会有市场空间。在一定程度上也许会对传统的三星级以下酒店、社会旅馆等造成一定冲击。”杭州一位酒店业资深人士说。

  “市场上百元酒店一下子大量涌现,过于密集,也许会形成一个‘泡沫’。”杭州一位长期经营青年旅社的人士向记者表达了这样的担忧。在经济型酒店尚未“走红”之前,青年旅舍非常吃香,竞争也很激烈。据记者了解,三五年前四眼井一带青年旅馆只有三四家,而现在已经发展到三十多家。

  因为经营模式以及客源上存在共性,一直以低价取胜的青年旅馆已经受到来自“低价”快捷酒店的冲击。青年旅舍曾经是自助旅行者的住宿首选。西湖景区的虎跑路、满觉陇路一带就分布着杭州大部分青年旅舍。

  实际上,新来客栈多选址在西湖边,分食青年旅馆客源的意图比较明显。据记者观察,杭城一些打廉价牌的经济型酒店,为了节约成本,必须有效利用建筑面积,采用半自助服务。在旅行者看来,这样做反而“多了一份居家的随意和自在”。

  市场又一轮洗牌已经开始

  由于成本的压力以及经济型酒店竞争加剧,业内已经有亏损甚至资金链断裂的案例,经济型酒店似乎走到了十字路口。此时,多家经济型酒店品牌“逆势”而动,掀起了一场猛烈的价格战,针对“百元酒店”的市场展开争夺,因而受到广泛注意。

  品牌经济型酒店布局“低价”快捷酒店,市场细分带来的直接结果将是行业洗牌。酒店业内人士认为,“百元酒店”将成为经济型酒店品牌角力的新领域。据了解,除了汉庭客栈和我的客栈,还有格林豪泰推出的“贝壳酒店”、锦江之星正在筹备的百元酒店新项目。

  如家快捷、7天酒店等诸多企业都在前几年先后获得了大批的风险投资,资本的介入一定程度上改变了经济型酒店的游戏规则,使不少企业走上了一味追求数量和速度的岔道,加上近期大的经济背景,不少业内人士表示,众多经济型酒店将放慢门店拓展的速度。

  “资本运作产生的‘泡沫’逐渐危及企业本身的发展,回归理性后的经济型酒店开始向上向下的拓展,向上是商务酒店,向下则是百元酒店。”一家经济型连锁酒店的负责人对近来大量涌现的“低价”经济型酒店给出了这样的解释。

  据悉,在日前召开的“第二届连锁酒店业发展研讨会”上,不少酒店管理人员均表示将放慢酒店扩张速度。

  经济型酒店扩张的新路径

  近年来,经济型连锁酒店在国内大量涌现,国际知名酒店集团在我国投资的高星级酒店也大量建成开业,市场容量的迅速扩张导致许多酒店出租率明显下降。再加上缺乏客源支持等原因,不少实力较弱的单体酒店或经济型酒店市场份额普遍较低。

    因而,由于资金和成本的压力,经济型酒店的扩张正出现新的路径。“低价”快捷酒店的涌现就是一例。“百元酒店”的出现被业内人士认为是经济型酒店市场的又一次细分,如何能够提供“价低而质优”的服务将是一个现实的命题,成功与否只能等待市场的检验。

  来自市场的信息表明,今年以来,国内经济型酒店不仅对细分市场表现出浓厚的兴趣,酒店以品牌为主线的市场整合的序幕也已拉开。

  7月份,携程成立“星辰酒店”品牌,吸收了一大批优质单体经济型酒店;9月初,7天连锁酒店发起创立了国内首家品牌经济型酒店跨区域联盟——“星月联盟”,目前已联合一批连锁酒店。

  据了解,“星月联盟”通过网络系统平台支持和会员体系支持联合一些具有一定影响力的连锁酒店品牌参与竞争,目前首批加入星月联盟的包括广州佳园连锁酒店、北京桔子酒店以及上海宝隆居家等品牌酒店。

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