北京签约酒店乐观 低星级遇冷

香港《文汇报》 2008-07-31 21:36

据记者连日来对北京各大酒店的采访获悉,当前四、五星级酒店预定率尚算乐观,而低于四星级标准以下的酒店则普遍遇冷,预订率未超过44%,剩余不少空房。

  中国旅游饭店协会调查显示,奥运期间北京酒店的入住率将达到75%以上,场馆周边酒店或有望高达90%,以平均入住率75%计,北京星级酒店平均收入增长将超过600%,临近奥运场馆地区的酒店收入增长有可能超过10倍。不过,据记者连日来对北京各大酒店的采访获悉,当前四、五星级酒店预定率尚算乐观,而低于四星级标准以下的酒店则普遍遇冷,预订率未超过44%,剩余不少空房。

  据了解,北京共有806家星级饭店,其中包括一家白金五星级饭店、41家五星级饭店、114家四星级饭店、257家三星级饭店。除奥组委签约的122家酒店外,其他酒店都是通过自己原有的渠道和网络进行奥运期间的推广,而奥运签约酒店和未签约酒店的处境完全不一样。

  有人欢喜有人愁

  位于北京黄金地段金宝街的港资丽晶酒店,当前台听说记者要预订奥运房间时,表示前台不接受此种预订,需联系专门负责销售的经理才知道能否订到。据介绍,当前该酒店大部分房间已被奥组委征用,标准间收费1300元/晚+15%服务费,豪华套间客房2250元/晚+15%服务费;奥运期间房价当前仍未确定,保守预计将在原价基础上提高3-4倍。

  而未签约的三、四星级酒店奥运期间还有不少空缺,经济型酒店的预定率也不高。如位于五棵松篮球馆附近的某精品酒店,平日标准客房价480元、豪华套房600元左右,早前拟定奥运期间房价将在现基础上涨3-4倍,但当前实际预定情况并不理想。

  料平均房租降20%

  据北京市旅游局统计结果显示,截至5月底,北京五星级酒店的奥运客房平均报价为3464元/晚,上涨近200元;四星级酒店的平均报价为2185元/晚,下降了42元;三星级的客房均价为1523元/晚,下降了33元;而二星级饭店客房更下降了85元。

  对此,旅游业界资深专家王建民分析表示,因奥运门票没与旅行社挂钩,造成一些旅行社组团有困难,加上奥运期间北京房价、出行费用均较平时贵,未购得奥运门票的京外游客多不会选择此时到京旅游。另外,部分游客不太了解北京各酒店的订房情况,五星级酒店预订接近满员,令许多游客认为酒店很难预订,而中低端酒店奥运期间房价涨幅过快,亦是造成低星级酒店预订率低的原因。他预计奥运期间的房价平均下降幅度在20-30%之间,建议各酒店要理性定位奥运房价,不要一味追求虚高。

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