经济型酒店行业前景依旧看好

南方日报 2008-06-18 10:52

近日,商务部商业改革发展司和中国饭店协会联合发布了《2008中国经济型饭店调查报告》,这是国家发改委连续第四年发布的中国经济型酒店调查报告。虽然去年整个经济型酒店充斥着“泡沫论”、“拐点论”,但从调查报告显示,2007年中国经济型酒店行业继续保持翻番的高速增长态势,民族品牌仍占据较强的领先优势。

       近日,商务部商业改革发展司和中国饭店协会联合发布了《2008中国经济型饭店调查报告》,这是国家发改委连续第四年发布的中国经济型酒店调查报告。虽然去年整个经济型酒店充斥着“泡沫论”、“拐点论”,但从调查报告显示,2007年中国经济型酒店行业继续保持翻番的高速增长态势,民族品牌仍占据较强的领先优势。

       此外,2007年也是中国经济型酒店资本扩张和市场分化极为激烈的一年,前十强中,就有5家以上企业在2007年的融资额度超过5000万美元。

     《报告》显示,由于经济型酒店物业的租赁成本继续高涨,全国平均涨幅达到29%,因此平均单店的投资额增长到860万元。去年主要品牌企业的开业分店数和客房数仍有大幅增长。前十强企业已开业店数超过1000家,比2006年增长125%。

       2007年,随着主流品牌在全国扩张加速,经济型酒店的整体空间布局上呈现由东向西逐步推进的走势,但华东、华北、华南仍是发展的重要区域。其中华东地区的市场供应量达到46%,而华南区域的市场供应量位居第三。

       随着如家连续两个季度财报出现亏损,业内物业争夺战、人才争夺战不断升级,引发业界关于“经济型酒店泡沫破灭时代来临”的激烈争议。然而《报告》显示,与2006年相比,2007年经济型酒店品牌企业的整体经营能力和经营收入有显著的提高,增幅达11%。其中,平均房价为190元,涨幅为13%。除西北地区略有下降外,其他地区均有不同程度的上涨。

       此外,平均出租率微幅下降,但82%的出租率仍远高于同期星级饭店60%左右的平均出租率水平。部分地区的出租率有一定程度的增幅,而热点区域的北京、上海和整个华东区域出租率则有4%—5%的下降。客房收入仍为我国经济型酒店的主要收入来源,比重达88%。

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