新酒店项目搁浅 24K拟出售股权求生

第一财经日报 2008-06-16 13:06

正经历融资事件风波的经济型酒店24K开始为自己寻找出路。《第一财经日报》昨日获悉,受到此次风波影响,24K目前的新开酒店项目搁浅,暂时无法开业,正考虑部分或全部出售股权,希望觅到具有上市计划的经济型酒店企业买家。

  正经历融资事件风波的经济型酒店24K开始为自己寻找出路。《第一财经日报》昨日获悉,受到此次风波影响,24K目前的新开酒店项目搁浅,暂时无法开业,正考虑部分或全部出售股权,希望觅到具有上市计划的经济型酒店企业买家。
 
  据了解,24K连锁酒店的投资商明大投资管理有限公司负责人朱福弟目前正接受警方相关调查,朱福弟推出的“租赁转租赁”模式,使他可能面临非法吸收公众存款等指控。
 
  “受到此次事件影响,我们手头原本正在进行的若干家即将新开的酒店项目暂时搁浅了,近期都不能开业。”24K内部人士告诉《第一财经日报》,目前24K拥有5家已经开业的酒店,以直营店为主,布局在上海,对于已经开业的酒店,暂时不会停业。此外,由于成本增加而将已经开业的24K酒店逐步翻牌为18K酒店的计划也没有变化。
 
  据该内部人士透露,现在24K酒店方面正考虑几种不同的处理方案,一种是出售部分或者全部的股权,另外一种则是出售酒店物业但保留经营管理权。“但是这一切都还要看之后法律对于融资事件性质的认定,假如认定为非法融资的话,那么我们只能将相关费用包括本金等都退还给各个业主,假如不算非法融资,我们就可能以出售股权等方式处理。”
 
  24K连锁酒店表示,如果出售股权,希望可以找到有上市计划的经济型酒店专业公司,比如汉庭、7天等,因为现在的众多小业主对于上市可能依然有兴趣,若这种类型的企业接盘,则可以将目前的公司股改继续进行下去,这些小业主也可以参与股改并上市。
 
  虽然24K希望可以有“皆大欢喜”的结局,但实际操作上依然存在不小的难度。
 
  记者采访了如家、莫泰、格林豪泰、7天、汉庭等业内知名品牌经济型酒店连锁企业后了解到,这些酒店对于24K目前资金状况以及小业主纠纷有所顾虑,不太会轻易接手。
 
  “我们觉得24K本身的物业还是可以的,有些酒店的地理位置也不错,其现在的经营状况也不差,可是涉及那么多小业主的经济纠纷。如果处理不好,接盘者很可能会惹祸上身。”莫泰副总裁周宇波表示。
 
  持有同样看法的还有格林豪泰董事长徐曙光,他也认为虽然对24K酒店本身有兴趣,但此次24K的风波涉及敏感的法律问题,这是需要慎重衡量的。
 
  如家CEO孙坚则表示,基本不会有兴趣收购24K,因为24K只有5家酒店,规模较小,加之目前的敏感状况,所以如家接手的热情不大。
 
  而被24K认为是“最合适”接盘者的汉庭、7天则均表示,比较难操作,因为公司的上市计划由来已久,很多前期的财务、资产评估等都已经陆续在做,现在突然临时注入新的酒店资产,所有的计划都要打乱,而且在流程操作上也很难运作。

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