厦门高星级酒店住房率低 高端游停滞

福建之窗 2008-06-12 14:03

在厦门日子一向好过的高星级(四、五星级)酒店,最近一段时间遭遇前所未有的淡季。

  在厦门日子一向好过的高星级(四、五星级)酒店,最近一段时间遭遇前所未有的淡季。
 
  住房率创历史新低
 
  “我们6月份有一天的入住率只有30%,这是金雁酒店开业以来的历史最低点。而整个5、6月份的入住率比去年同期少了至少10%。”占据湖畔佳景又有厦航品牌支持的金雁酒店,一直以来入住率都是相当高,可今年的市场着实让酒店大跌眼镜。
 
  而从来不愁客源的国际会展酒店也感受到了市场压力。酒店总经理王伟说:“虽然我们的入住率没有降得太离谱,但明显感到高端旅游市场这一块很疲软,酒店的市场空间已经碰到天花板了。”
 
  由于感到市场低迷,今年我市好几家四星级酒店不约而同地选择了装修。厦门市旅游局行管处也表示,最近一段时间高星级酒店的行情确实不好,全市高星级酒店的平均住房率创下了历史新低。
 
  高端旅游市场停滞不前
 
  曾几何时,厦门高星级酒店的市场是非常好做的,导致许多投资商扎堆高星级酒店。像厦门的宝龙、会展酒店、京闽酒店、马哥孛罗、金雁平时入住率都非常高,平均能达7成。后来跟上的索菲特、喜来登、日月谷、亚洲海湾开业后市场也不错。
 
  由于看好市场,目前厦门的高星级酒店数目增长较快。在建和即将开业的高星级酒店又有好几家如国际会议中心、磐基假日皇冠酒店、和平里温德姆酒店、牡丹大酒店、国贸金门湾、豪生美庐等等,这些酒店全是按五星级标准建设和装修的。
 
  业内人士认为,随着酒店数目的增长,针对高端酒店的高端旅游市场并没有相应地增加,必然会出现僧多粥少的局面。因为厦门高星级酒店的主客源还是商务客、政务客和休闲度假散客,而这块高端旅游市场没有增长才是厦门高星级酒店市场萎缩的主因。
 
  打城市品牌拼高端旅游
 
  旅游与酒店的发展息息相关。厦门旅游市场的定位如何,直接决定了高星级酒店的市场走向。王伟表示,一个商务客来厦的消费远远要高于团队客人,而厦门在商务会议、奖励旅游和休闲度假这一块又具有得天独厚的优势。厦门的气候、人文、景点及交通,非常适合这些市场。酒店的经营者们表示,做大这一块市场光靠酒店是远远不够的。“我们希望政府与企业能携手来推动这一市场,这对于厦门的旅游转型也是至关重要的。”
 
  记者昨天与厦门市旅游局沟通,他们表示马上要出台一个针对休闲度假、商务会展和奖励旅游市场的扶持方案,包括对酒店、景点、旅行社和航空公司在内的单位进行奖励和扶持,鼓励大家做大厦门高端旅游市场。

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