厦门希尔顿起债务纠纷 用地遭拍卖

台海网 2008-06-10 09:05

在建的希尔顿大酒店用地突然遭到拍卖,6日,福建中新拍卖行登出拍卖公告,声称将以1.21亿元的起拍价公开拍卖原厦门建宝海景花园二期工程“希尔顿大酒店”项目用地及基础工程现状。

  在建的希尔顿大酒店用地突然遭到拍卖,6日,福建中新拍卖行登出拍卖公告,声称将以1.21亿元的起拍价公开拍卖原厦门建宝海景花园二期工程“希尔顿大酒店”项目用地及基础工程现状。
 
  作为厦门最早立项的五星级酒店之一,希尔顿大酒店用地被拍卖据称缘于河南洛阳的一宗官司。
 
  厦门希尔顿大酒店项目位于现在鹭江道远洋大厦和国贸金海岸之间,从远洋大厦高处往下望,可以清楚看到这个在建项目已经挖出的基础大坑。
 
  福建中新拍卖行昨日刊登的拍卖公告显示,这个在建项目用地面积3346.897平方米,土地性质为国有出让,土地最初用途为住宅,后根据相关部门批复,变更为希尔顿大酒店,土地用途变更为酒店,规划地上30层,地下2层,建筑高度为110.19米,总建筑面积43137.24平方米。
 
  记者在一份《厦门希尔顿大酒店商业计划书》上看到,这个酒店项目属于厦门大雅实业有限公司,成立于1996年,注册资本2000万元,公司由三位自然人组成,其中王世雄股份为75%;朱福东为20%;王世民为5%。公司主营房地产开发和项目管理。
 
  大雅实业有限公司于1999年所公开的信息显示,厦门市旅游局已批准了在宗地上建筑厦门希尔顿大酒店的概念,总投资额约7500万美元,目前已投入1700万美元用于购土地、地基工程及其他专业费用。
 
  根据拍卖公告,此次起拍价为1.21亿元,需缴保证金1200万元。
 
  在厦门酒店业的印象中,希尔顿大酒店是厦门最早立项的五星级大酒店之一。1998年大雅实业在这个项目上引入希尔顿大酒店时,当时的厦门仅有悦华一家五星级大酒店,早在2004年“9·8”期间,大雅就高调宣布开工奠基,声称将于2006年建成并投入使用,但这个项目跨度两个世纪,至今还是一个基础大坑。
 
  据厦门拍卖业人士透露,此次拍卖缘于在河南洛阳的一场官司,因为拖欠河南一家银行贷款本息约1000多万元,大雅实业在当地被起诉到洛阳中院,洛阳中院审结后委托位于厦门的福建中新拍卖行公开拍卖。公告显示,此次拍卖将定于6月23日在厦门进行。
 
  从厦门知情人士披露的信息来看,此次河南洛阳官司的标的只是这个项目所涉债务纠纷中的一部分,在整个希尔顿大酒店项目中,还涉及厦门当地的银行欠款及拖欠的各种工程款,各种债务金额累计可能将近2亿元。
 
  因此,根据清偿规则,希尔顿大酒店项目用地的所有拍卖款,将按顺序用来清偿这些债务纠纷。

© 以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

评论区

暂无评论

发表你的观点 . . .
0
0
微信扫码分享

请输入观点