浙江嘉兴:经济型酒店面临洗牌

嘉兴日报 2008-05-22 11:07

锦江之星、如家、万好万家、莫泰168、奥德丽……自2006年开始,经济型酒店如雨后春笋般在嘉兴涌现,发展势头的迅猛让业内人士侧目。无论是全国连锁加盟还是地方投资,一时之间,经济型酒店成为一块投资者竞相涌入的“乐土”,“更适合大众的价位设置以及较高的性价比是它的优势,同时相对有限的成本投入更是受到投资者的欢迎。”

  锦江之星、如家、万好万家、莫泰168、奥德丽……自2006年开始,经济型酒店如雨后春笋般在嘉兴涌现,发展势头的迅猛让业内人士侧目。无论是全国连锁加盟还是地方投资,一时之间,经济型酒店成为一块投资者竞相涌入的“乐土”,“更适合大众的价位设置以及较高的性价比是它的优势,同时相对有限的成本投入更是受到投资者的欢迎。”
 
  “但是,这两年经济型酒店在嘉兴的发展状况却并没有达到预期的目标。”业内人士表示,市场的有效需求与经济型酒店的行业发展速度存在的差距,市民对它的认知度不高等原因,使它的经营在禾城有些举步维艰。
 
  行业现状:夹缝中求生存
 
  据了解,现在嘉兴一共有四家全国连锁的经济型酒店,分别是锦江之星、如家、万好万家和莫泰168,加上立足本地的e代、奥德丽等,大约有十多家经济商务型酒店正在运营当中。“夹缝中求生存,是这一行业的真实生存状态。”业内人士表示,现在的供求关系是处在一个僧多粥少的状态,如何才能够生存下去,是各家酒店的管理者都在考虑的问题。
 
  “入住率平均只有五成左右,很大一个原因就是在现在禾城同类型的酒店太多。”万好万家嘉兴中山路快捷酒店总经理助理朱永越说,“除了同类型的经济型酒店在抢占这个市场,一些星级酒店也给我们带来一定冲击。”据悉,由于经济型酒店讲究简洁、快捷,一些不必要的配套设施服务没有提供,而嘉兴一些星级酒店在价格上与经济型酒店相差不大,在配套设施上就显得更具有优势。“当然,冲击是互相的,跟星级酒店比起来,我们也具有自己的优势。”嘉兴市奥德丽酒店总经理易荣华说,“现在嘉兴不少星级酒店存在着一个设施老化的问题,在这方面经济型酒店显然更具有优势。”
 
  同时,有效需求不足也是造成经济型酒店在嘉兴经营状态惨淡的一大原因。“有效需求跟沪、杭等大城市比起来不够充足,就算通过总部的网络预订带来大量的外地客源,入住率能够达到85%-90%左右,但跟其他城市一房难求的情况比起来,还是比较少。”锦江之星旅馆嘉兴火车站店总经理朱虹说,“尽管拥有火车站这样外来旅客密集的地段以及全国著名的品牌优势,入住率跟我们的预期还是有差距,可见经济型酒店这一新生事物在嘉兴这两年的生存状况并不乐观。”
 
  市民:对经济型酒店不了解  
 
  虽然经济型酒店到嘉兴已经有两年时间,但因为很少在当地主流媒体上作宣传,导致本地市民对其还是不甚了解。“不少市民把经济型酒店跟以前的招待所混淆起来,简单朴实的装修风格似乎有些‘不得民心’。”莫泰168嘉兴城东路店执行董事王红说,“其实我们的酒店入住价格低,服务质量却不低,由于是全国连锁的酒店,在服务质量和硬件设施上更是有保证,只是大堂和外围相对简单的装饰处理,让市民担心酒店的档次和舒适性。其实我们把更多的心思放在客房里,大家只要入住一次就能有物超所值的感觉了。”
 
  几家经济型酒店的相关负责人纷纷表示,人们对经济型酒店还是有正常需求的,随着大家消费日趋理性化,过去一些不必要的铺张浪费习惯已逐渐被剔除,住得舒服,休息得好更被出门在外的客人所认同,同等服务条件下,价格便宜的经济型酒店的优势自然就凸现出来了。对于嘉兴本地市民来说,如果家里来了客人,完全可以把客人安排到经济型酒店里,不用在家里“打地铺”,自己省力,客人也住得舒适。
 
  “加大宣传力度才能吸引外地客和本地市民,只有让嘉兴市民对经济型酒店有了更进一步深入的了解,立足本地的目标才能真正实现。”业内人士表示,现有的几家连锁酒店在其他城市都拥有很高的知名度,但在嘉兴似乎仍有点波澜不惊。这和目前经济型酒店的宣传形式基本上以户外广告为主有关,要想提高本地市民的认知度,还需要做更多的宣传工作。
 
  发展前景:连锁、细化是必然趋势 
 
  “经济型酒店在嘉兴的发展速度非常快,但当数量超过了需求的时候,行业内的竞争就会加剧,再下来就会出现这一行业内的洗牌,其实就目前而言,洗牌趋势已经出现。”易荣华表示,如果投资一家酒店后连续两年都处在亏损的状态下,作为投资者的信心就可能受到打击,进而会考虑退出这一行业。
 
  “可以说,未来经济型酒店的发展趋势必然是连锁,只有连锁经营,依托集团公司遍布全国的网络优势,才能在这一竞争异常激烈的行业内站稳脚跟。”朱虹说,“尤其是随着杭州湾大桥开通等利好消息给嘉兴带来了更多的外地客源,一个知名度高的连锁型酒店就显得至关重要。”
 
  另外,随着城市的进一步发展,作为经济型酒店自身也将细化下去满足不同层次需求的客户,做出自己的特色和优势吸引相应的目标客户群体也是各家酒店未来发展的一大趋势。“做这个行业一段时间下来,最大的感受就是要把这个行业做细、做出自己的特色来。”王红表示,随着城市发展脚步的进一步推进,经济型休闲酒店、经济型商务酒店等多种模式在嘉兴的前景还是很被投资者看好的。

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