经济型酒店的“第二季” 泡沫下的理性回归

在竞争者纷纷融入这个行业并飞速扩张的同时,经济型酒店行业开始出现泡沫,并逐渐暴露出管理模式落后、服务产品单一、硬件设施转换困难、人力资源缺乏等一系列问题,行业的洗牌或者说是理性回归已经成为必然。

  事实上,从2002年6月,首旅集团和携程旅行网共同投资组建了如家以来,经济型酒店在中国的发展只有短短的6年时间。但是,如家成功上市引发的巨大财富效应却引起了很多人的关注和兴奋。据《2007年经济型酒店调查报告》提供的数据显示,经过短时间的发展,我国经济型酒店连锁品牌已达110家,已开业店数超过1200家,其中,资本的力量成为整个行业迅速发展背后的推动力。

  在竞争者纷纷融入这个行业并飞速扩张的同时,经济型酒店行业开始出现泡沫,并逐渐暴露出管理模式落后、服务产品单一、硬件设施转换困难、人力资源缺乏等一系列问题,行业的洗牌或者说是理性回归已经成为必然。

  首先,融资压力在不断增加,必将加速优胜劣汰。在目前我国经济型酒店的发展中,如家、锦江之星等能够在短期内迅速扩张的主要原因在于背后的资金实力。以汉庭为例,2007年7月,汉庭酒店集团获得鼎晖创投、IDG-Accel中国成长基金、成为基金、北极光创投和保银资本5家著名投资机构的8500万美元海外融资为汉庭此后的快速扩张提供了动力。

  但是在今年年初却有消息称,受美国次贷危机的波及,汉庭连锁在2007年获得的8500万美元风投出现部分冻结情况。而从风投投资的特点来看,一般都倾向于投资行业内的龙头企业,行业的后来者获得融资的机会将降低,资金链的吃紧和规模问题,将使它们要么被收购要么惨淡经营。

  其次,恶性竞争导致成本攀升同样将引发优胜劣汰。随着国内大众旅游和商务旅游人群的增加,特别是2008年北京奥运会以及2010年上海世博会的预期,经济型酒店在一、二线城市物业的争夺愈演愈烈,而不计成本争夺的直接结果是,物业租金成本的持续攀升。那种忽视单店盈利能力,盲目追求门店扩张的做法,使得行业的泡沫成分迅速增加。类似的门店越多,公司的盈利就会变得越困难,最终的经营也必然难以为继。

  第三,规模扩大考验管理和服务能力。在国内,对于广大消费者来说,提到“经济”两个字,很多人的第一印象就是便宜。事实上,在很多经济型酒店单纯注重量的扩张的时候却忽视了服务水平的提高。同样,在缺乏成熟的连锁加盟体系和加盟经验等条件的支持下,为了追求速度而产生大量加盟店同样成为了其管理的负担。

  所以,经济型酒店行业在经历过一味低成本建设和盲目扩张发展时期后,优胜劣汰将成为必然,那些非投机的、更加注重服务水平的行业领跑企业将最终胜出,这对于整个行业来说,也正是回归到理性的发展道路上来。

 

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