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华天酒店扣非8年亏逾27亿卖资产扭亏

长江商报 金度 2022-07-05 11:50

负债率近70%控股股东酒旅集团拟重组援手。

业绩不佳的华天酒店,不断靠出售资产等方式“自救”。

7月2日,华天酒店公告称,公司收到控股股东酒旅集团通知,获悉酒旅集团拟筹划战略重组事宜,重组方案尚未确定。

当前,华天酒店的资金面十分紧张,2022年一季度末,公司账上货币资金为2.11亿元,而短期借款达18.47亿元。而且,公司资产负债率整体不断走高,2022年一季度末已升至68.88%。

长江商报记者发现,华天酒店已经很久没有尝到盈利的滋味,从2014年开始,公司扣非净利润持续亏损,8年累亏27.57亿元。

2021年以来,华天酒店通过出售长春华天、湘潭华天等资产,为公司卸下包袱,最终全年实现盈利。

华天酒店发布的《2021-2023三年行动计划》显示,到2023年,公司步入良性发展轨道,完成重资产去化,资产负债率降至50%左右。目前看来,公司还有很长的一段路要走。

靠频繁出售资产实现扭亏

华天酒店以酒店服务业为主业,并大力发展酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等生活服务业,主要产品和服务为酒店住宿和餐饮,生活服务。

近年来,华天酒店业绩一直不算理想,2018年至2020年,公司营业收入分别为9.58亿元、11.11亿元和5.15亿元,同比分别增长-9.87%、15.91%和-53.59%;净利润分别为-4.78亿元、5023.45万元和-5.13亿元,同比分别增长-538.33%、110.52%和-1121.83%。

2021年,华天酒店营业收入达5.94亿元,同比增长15.28%;净利润达8422.99万元,同比增长116.41%。

截至2021年年末,华天酒店自营加托管酒店共37家(已开业35家),其中自营酒店16家,托管酒店21家(未开业2家),累计拥有会员近200万人。

实际上,华天酒店2021年实现盈利,并非因为经营转好。

去年8月28日,华天酒店公告称,公司拟通过公开挂牌竞价的方式,转让全资子公司长春华天酒店管理有限公司(简称“长春华天”)100%股权。本次转让以不低于长春华天100%股权对应的评估价7.08亿元作为挂牌底价。

后因第一次挂牌期间未能征集到意向受让方,第二次挂牌时,长春华天100%股权评估价下浮10%调整为6.37亿元,最终以此价格成交。

根据合同约定,交易价款共计人民币6.37亿元,抵扣华天酒店对长春华天的欠款3.12亿元后,剩余交易价款3.26亿元通过湖南省联合产权交易所结算。

去年11月30日,华天酒店公告称,公司通过公开挂牌竞价的方式,转让全资子公司湘潭华天大酒店有限公司(简称“湘潭华天”)100%股权及相关债权。最终,湘潭华天以1.85亿元成交,债权价格保持不变。

去年12月30日,华天酒店又公告称,拟公开挂牌转让全资子公司长沙华盾实业有限公司(简称“华盾公司”)的部分债权9.17亿元,转让价格不低于评估值6.86亿元。

公告显示,转让标的在挂牌期间共征集到1个意向受让方,即全资子公司湖南华天资产管理有限责任公司,成交价款略高于6.86亿元。由此,华天酒店出售部分债权相当于打了7.5折。

2021年扭亏为盈的华天酒店,进入2022年以后又开始出现亏损。

2022年一季度,华天酒店营业收入达1.06亿元,同比下滑16.66%;净利润亏损3322.98万元,同比增长67.71%。

事实上,华天酒店已经很久没有尝到盈利的滋味,从2014年开始,公司扣非净利润一直处于亏损状态,到2021年的8年间合计亏损27.57亿元。

计划到2023年负债率降至50%

又陷入亏损的华天酒店,将何去何从?

今年7月2日,华天酒店公告称,公司收到控股股东酒旅集团通知,获悉酒旅集团拟筹划战略重组事宜,重组方案尚未确定。

华天酒店介绍,截至目前,上述事项不涉及公司重大资产重组事项、不涉及公司控股股东及实际控制人变更,亦不会对公司的正常生产经营活动构成重大影响。

资料显示,酒旅集团成立于2021年9月,由湖南省国资委全资持股。

华天酒店公告显示,2022年4月,公司控股股东由兴湘集团无偿划转至酒旅集团。划转完成后,公司成为酒旅集团所属唯一上市公司平台,也是湖南省唯一一家旅游酒店业上市公司。此前,兴湘集团持股比例为32.48%。

接近湖南国资的人士表示,华天酒店的“包袱”很重,酒店主业常年巨亏,“2019年,正是有了湖南国资帮忙,华天酒店才靠转让酒店资产扭亏为盈,但这显然不是常态。”

湖南国资相关负责人表示,酒旅集团是经湖南省政府批准,由湖南省国资委履行出资人职责,以相关省属酒店、旅游、非遗等资产为基础组建的省属酒店旅游企业。旨在通过产业协同联动,实现专业化整合、市场化改革和品牌化建设,为湖南省经济社会发展注入新动能,优化省属国有资本布局,充分整合湖南旅游资源。

需要关注的是,华天酒店刚刚向兴湘集团申请了财务资助展期。

7月1日,华天酒店公告称,公司拟向兴湘集团申请对公司的5亿元财务资助进行展期并签订补充协议,期限1年,年利率按当期市场利率执行,主要用于偿还贷款和补充流动资金。公司将以所持世纪华天、株洲华天、娄底华天的部分股权质押给兴湘集团。

华天酒店表示,关联方有偿向公司提供财务资助,借款利率为市场利率,有利于公司降低资金成本、拓宽融资渠道,符合公司经营需要。

当前,华天酒店的资金面十分紧张,2022年一季度末,公司账上货币资金为2.11亿元,而短期借款达18.47亿元。

而且,华天酒店资产负债率整体不断走高,2019年至2021年以及2022年一季度末分别为62.60%、69.96%、68.19%和68.88%。

2021年,华天酒店发布了《2021-2023三年行动计划》,行动计划显示,到2023年,公司步入良性发展轨道,完成重资产去化,资产负债率降至50%左右,盈利能力明显增强。酒店业实现管理酒店数量过100家,走在中部地区酒店集团前列。酒店相关新业态实现做专做大,形成较强的区域竞争优势与品牌优势。

近日,国内防疫政策有所调整,旅游板块表现活跃,华天酒店股价也呈现“过山车”式走势。6月28日至30日,华天酒店连拉三个涨停板,但7月1日开盘即跌停,最新收盘价为4.83元/股。

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