“东方夏威夷”如何继续火热?

空间秘探 郑豫舟 2022-03-07 09:29

今年春节期间三亚进港客流量高达22.6万,同比去年春节期间上涨35.2%。

这两天,三亚旅游业如同坐过山车。3月2日下午,三亚市海棠区委发布消息,海棠区一线18家酒店(除仁恒皇冠假日酒店外)全部解除封控,恢复正常营业,但解封还没超过半天,海棠区所有涉旅企业再次因疫情停止营业。尽管如此,携程的数据显示,在“解封”消息发布后,三亚在平台的即时搜索量上升超30%。三亚旅游,依然火热。

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“三亚现在没有淡季,都是旺季”

疫情以来,由于出境游的限制,作为国内少有的热带滨海旅游城市,三亚成为疫后旅游复苏潮中的人气目的地。根据仲量联行统计数据,整体来看,各区域酒旅市场回暖速度排序为:三亚 > 西部城市 > 长三角主要城市 > 四大一线城市。携程数据则显示,仅2021年上半年,三亚目的地访问热度值同比上年增长超100%。

就在刚刚过去的春节,三亚旅游市场持续火热,三亚市旅游推广局结合大数据平台与旅游统计显示,今年春节期间三亚进港客流量高达22.6万,同比去年春节期间(2021年2月10日至16日)上涨35.2%。全市景区累计接待游客109.77万人次,同比增长34.28%。

同程旅行发布的《2022年春节假期旅行消费数据报告》显示,三亚成为了热门酒店预订第一名的城市,平均入住率达到86.08%,同比上升约24个百分点,其中,亚龙湾、海棠湾酒店的平均入住率达92%,三亚湾酒店的平均入住率达86%。同时,酒店均价也较节前一周涨幅在50%至130%。

即使春节过后,三亚旅游也在持续火爆。来自哈尔滨的牛先生为了避开人群,特意选择节后出行,没想到,三亚还是热度不减“不仅居住的万宁威斯汀酒店别墅房型连续一周满房,三亚免税店、三亚和万宁的餐饮店也都排起了长队。”飞猪数据显示,春节假期后三亚旅游市场量价齐升,海棠湾、亚龙湾、三亚湾、大东海等商圈的高星级酒店更为火爆,多家高星度假酒店持续满房。

三亚蜈支洲岛旅游区副总裁杨晓海表示,“三亚现在没有淡季,都是旺季。”在阳光灿烂的日子里,三亚旅游正在热情燃烧。

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从小渔村到“东方夏威夷”

1986年春节,一位国家领导来三亚考察,面对这里原始而优美的海景,发出一句感叹:“不是夏威夷,胜似夏威夷!”回顾三亚的发展历程,用35年时间,从小渔村到如今日益繁荣的“东方夏威夷”,“三把火”不可忽视。

“第一把火”,是1987年到2002年。在老三亚人看来,在此之前,三亚的城市建设,是围绕三亚港发展起来的,有人从外地来三亚,用了“五个一来总结”:一个港口,一条解放路,一条红旗街,路上有一电影院,一个菜市场——“完全就是个小渔村”。

1987年,三亚确定了建设成国际性的热带滨海旅游城市的定位,同年,三亚被设立为地级城市。这一年,来三亚的旅游人数约为100万。在“第一把火”时期,三亚旅游采用了“靠海吃海”的发展逻辑,陆续开发了东海、三亚湾、鹿回头、天涯海角等滨海景点,而1996年在亚龙湾举办的“中国度假旅游主题年”开幕式,更是让三亚迎来了大发展的春天。

这一时期,亚龙湾声名鹊起,成为彼时的“天下第一湾”。凯莱、喜来登、万豪、希尔顿等酒店先后进驻,形成三亚最早一批国际高端品牌酒店集群。

“第二把火”,是2003年到2019年。经过多年经营,三亚的旅游收入已经占到该市GDP约3/4,“走向国际”成为三亚的新目标。

2003年,三亚从全球众多城市中脱颖而出,成为第53届世界小姐总决赛的举办城市,这也是该赛事首次在中国举行。比赛轰动一时,三亚借此提高国际知名度、打开国际旅游市场,并在此后6次举办此项比赛,被称为“世界小姐之家”。此外,沃尔沃环球帆船赛、世界比基尼小姐大赛等活动,让三亚逐渐成为“向世界出口阳光和空气的城市”,“国际化”轮廓初现。

而继亚龙湾的成功之后,海棠湾旅游度假区的设想也被提出。2005年,三亚市政府提出开发建设东边岸线海棠湾旅游度假区的设想,并于两年后得到海南省政府批准。如今,仅海棠湾就聚集了亚特兰蒂斯、洲际、威斯汀、喜来登、希尔顿等20多家高端品牌酒店,当地的旅游饭店平均开房率达到了71.81%。更新的酒店、更好的品牌、更全的设施,海棠湾酒店集群几乎成为当下三亚度假的首选。

也是这一时期,一批国际品牌酒店也开始涌入三亚。2010年,国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,进一步有力推动了国际酒店品牌在三亚的布局。亚洲旅宿大数据研究院数据显示,此后仅7年时间,三亚国际品牌酒店数量就增加了41家,相当于前一阶段4倍的速度在增长。

三亚“第二把火”的成果,也颇为斐然。数据显示,2007年,三亚接待境外游客量达到52.2万人次的高峰,2019年,三亚全市接待过夜游客人数2396.33万人次,旅游总收入为633.19亿元,较10年前相比增长了271%,以旅游为主体的其他营利性服务业对经济增长贡献率达50.7%。

“第三把火”,是如今的后疫情时代。三亚迎来了一系列时代机遇与政策支持。一方面是高净值客群回流,带动了国内度假市场的火热,三亚作为滨海城市,成为少有的优越目的地。另一方面,“海南自贸港建设”政策发布,起飞的免税业务,带动了游客到三亚逛免税店购物的热潮。

诸多利好之下,加之近年来小红书、抖音等年轻社交媒体的宣传推动,三亚的“第三把火”,尤为旺盛。

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三亚头顶的

达摩克利斯之剑

2017年,Soneva 奢华度假村集团在上海举行了客户见面会,创始人Sonu Shivdasani接受采访时指出,中国市场是他现在无法忽视的部分,Soneva大约有20%的客户来自中国。但他并不考虑在中国开设酒店:“我的重点还不在这里。中国的海滩就只有海南,但是海南没什么吸引力,就像是三星级酒店。”

Sonu Shivdasani的话固然不留情面,但也露出了悬在三亚头顶的达摩克利斯之剑。决定三亚火多久的,既有外因,也有内因。

从外因来看,被称为“东方夏威夷”的三亚,在疫情前对游客的吸引力已在逐年下降。根据海南省统计局公布了2020年海南省接待游客总人数显示,三亚接待过夜游客1714.4万人次,是2019年的70%左右。当地旅游从业者指出,“2020年上岛人数减少可能是因为疫情,但我感觉到从2018年、2019年开始,上岛人数就没那么多了。”

而三亚市统计局2020年公布的《2019年三亚市经济运行及2020年形势预判分析》中就提到,三大湾区仅有海棠湾酒店集群保持上行态势,营业额同比增长22.9%,亚龙湾和三亚湾酒店集群则分别同比下降11.5%、11.3%。

在疫情前,三亚已受到了来自东南亚海岛的冲击。尽管如今在国内,三亚并没有竞争对手,可未来一旦出境游恢复,如何留住当前的高质量客人,成为三亚继续火下去的关键。

从内因来看,三亚仍未找到自己的“海岛特色”与文化IP。不同于马尔代夫、美国夏威夷、泰国普吉岛、印尼巴厘岛等知名旅游海岛,延续西方度假的“阳光沙滩加酒店”模式,三亚需要在追求国际化与满足本土化之间,找到一个平衡。

业内人士指出,三亚一线旅游景点几乎都在海岸线上,向海上延伸、向腹地发展的旅游产品仍然很弱。尽管有呀诺达、千古情等文旅景区的引入,但给人留下的印象,依然只有阳光沙滩和酒店。马尔代夫有一岛一酒店的度假文化,夏威夷有Aloha精神,巴厘岛也有神秘的宗教文化……三亚却仍缺少一个足够鲜明的标签,来进一步吸引旅行者的探访。

此外,虽然相比疫情前,三亚旅游业的接待品质已有较大改善,且开始注重品质与口碑,但不少乱象依然暴露了当地旅游管理的短板,比如近两年成为“网红目的地”的后海村背后,充满乱象:沙滩上垃圾堆积,压根儿不会冲浪的野教练横行,想要来割一波韭菜的人变着法儿骗钱。

“内”与“外”的困境,悬于三亚旅游业头顶,为三亚的持续火热,打上了一个问号。

04

“三张王牌”,

正在寻找“第四把火”

三亚的未来,需寻找“第四把火”,如今已出现的一系列特别之处,或许能够成为三亚的“三张王牌”,助力三亚更为火热。

/ 大免税市场

2020年7月1日,离岛免税新政实施,伴随而来的,中出服、海旅投、中免的免税店接连开业,带动旅客到三亚免税店购物,海南离岛免税购物消费实现逆势猛增。

去年国庆假期期间,海南离岛免税购物颇为火爆,海口海关统计,10月1日至7日,海口海关共监管离岛免税购物金额14.7亿元,购物件数200万件,购物人数18万人次,同比分别增长66.9%、136%和61.6%。

免税产业与三亚的旅游,也达成了深度的捆绑,让更多旅游项目资源涌入新热土。比如中免就花了36.9亿元,计划建设三亚国际免税城一期2号地项目,集免税商业与高端酒店为一体的旅游零售综合体项目。未来,会有更多的旅宿配套,随着免税经济消费人群的需求而不断升维,新物种的诞生也并非不可能。

/ 新世代生活

值得注意的是,随着内循环经济的推进,以及一批高净值年轻客群的回流,一批属于新世代的生活方式,如冲浪、露营、房车游等,正在三亚兴起,并吸引更多年轻人到来。

去年五一期间,不用自己携带装备就可以直接体验露营的“大热荒野”露营地,成为三亚的热门旅游目的地,从推出的半年时间里,借助小红书等营销渠道的推动,大热荒野三亚的项目几乎没有休息。

而在三亚后海村,冲浪这一全新的生活方式,也带动了这一小众目的地的搜索量暴增。我们在《搜索量暴增400%的后海村,是不是下一个丽江?》一文中曾提及,除了冲浪,后海村是与辣妹、蹦迪、嬉皮士连在一起的,而这些词汇,则组成躁动又浪迹天涯的青春意向,成为大批想要抛开城市烦恼的年轻人的乌托邦。

尽管有人指出,“网红化”与商业化同样给这一目的地带来冲击,原本的冲浪文化也被蹦野迪、酒精组成的“浪文化”所逐步侵蚀。但一种新事物,总是在不断试错与混乱中前进与纠偏,并成为城市的一个重要标签。

/ 多海湾并进

随着海洋旅游时代的来临,三亚的海湾,显然有更多想象力。如今前往三亚的旅行者,开始有意识地“选湾”——三亚湾开发最早,酒店偏老,因而住得也便宜;大东海和亚龙湾海水清澈,沙滩细腻,适合度假;海棠湾更年轻,酒店业更新,吸引了更多年轻人……

除此之外,更靠西北方向的崖州湾、红塘湾仍在开发中,一些旅游产业,也在寻找周边“小众湾”,如海南嘉佩乐选择了靠近海棠湾的土福湾,虽不属于三亚辖区范围,但共享了整个海棠湾的规划、开发及建设。

三亚的湾区开发与打造,仍未到达极致,多湾区并进,协发展的未来,更值得展望。

一位当地从业者认为,未来3-5年,三亚的高端度假市场大有可为。三亚的未来,将如何持续火热,“王牌”已在手,“第四把火”,正待点燃!

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评论区

豆汁儿 咖啡 老王

成也沙滩,败也沙滩。 说到底,旅游核心吸引物还是摆脱不了海滩阳光和沙滩。

2022-03-07
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豆汁儿 咖啡 老王

中国老人拯救了海南,全球疫情拯救了三亚。

2022-03-07
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