民宿市场长做长有,行业颠覆者Airbnb贵得有理?

金融界 2020-12-22 12:01

Airbnb在民宿市场已取得领先优势,只是等待后疫情时代强劲需求的来临。

近日美国新股市场气氛相当炽热,继点餐外卖平台DoorDash首日挂牌大升逾8成后,今年以来美国最大型新股Airbnb更凌厉,首日大涨112%,市值翻一番至超过860亿美元。这间成立仅10多年的住家分享平台,如何令投资市场着迷?

由民宿拓展至达人体验

AirBedandBreakfast.com创立于2008年,2009年才易名Airbnb。最初在美国提供出租房间为主,之后伸延至度假屋及公寓。2011年在德国设分部,开展国际市场业务。2016年开拓新业务Airbnb Trips达人体验,邀请当地不同界别的达人,带领旅客参与深度游,又或者参加当地活动,例如演唱会、艺术工作坊、远足、学煮当地菜式等。

发展至今,Airbnb在全球约10万个城市已接待逾8.25亿名旅客,累计为房东创造超过1100亿美元收益。

目前拥有400万房东及体验达人,提供房源达560万间,遍及全球220个国家及地区;类别更加是包罗万有,由最普通的客房公寓,到小木屋及迷你屋,以至较深度体验的农场、城堡、树屋、船只、蒙古包、冰屋、甚至私人岛屿及灯塔等。

在家工作衍生另类商机

民宿可以丰俭由人,兼且选择比酒店多元化,满足到外游最频密的千禧一族。Airbnb近年食正大趋势,业务以高速长。2019年预订交易金额(GBV)达380亿美元,按年上升2 9%;同期收入增长32%,至48亿美元。

不过,疫情令全球外游活动几乎停顿,预订数目大减,加上预订取消及改期等影响,今年首9个月预订交易金额及收入分别按年下跌39%及32%,至180亿及25亿美元。

若果果按月分析,最差时期是3及4月份,预订交易金额出现负9亿及6亿美元,主因出现大量退订及改期所致;不过,5月已回复正数,7月份起更连续3个月录得超过25亿美元,除因本地游增加,在家工作(work-from-home)转为在其他家工作(work-from-any-home)刺激长期住宿需求。

民宿体验需求庞大

确实疫情冲击旅游业需求,影响很大机会延至明年中,甚至更长。不过,民宿市场的长远发展空间仍然庞大,目前短期住宿及体验式经济(experience economy)的可服务市场规模,分别达1.2万亿及2390亿美元;潜在市场规模更分别达1.8万亿及1.4万亿美元。作为旅游住宿行业的颠覆者, Airbnb在民宿市场已取得领先优势,只是等待后疫情时代强劲需求的来临。

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