华住2019年Q4经济型及中高端同店RevPAR分别下滑6.2%、4.7%

北京时间1月14日下午，华住集团公布了其截至2019年12月31日的第四季度和2019全年的酒店运营初步数据。

酒店开发

截至2019年12月31日：华住旗下共有5618家开业酒店，第四季度新开了630家，关闭了163家，净增了467家。

其中，直营店有688家，第四季度新开了11家，关闭了20家，净减了9家；管理加盟店有4930家，第四季度新开了619家，关闭了143家，净增了476家。

关店原因包括：物业相关因素、运营亏损因素、不合规因素。2019年第四季度共有56家酒店是因为品牌升级、业务模式转变而暂时关店。

截至2019年12月31日，华住旗下开业酒店的客房总数为536876个，第四季度净增客房数为32462个。其中，直营店的客房数量为87465个，第四季度净减客房数为741个；管理加盟店的客房数量为449411个，第四季度净增客房数为33203个。

截至2019年12月31日：华住旗下共有5618家开业酒店，其中经济型酒店有3485家，中高档酒店有2133家；筹建酒店共有2262家，其中经济型酒店有826家，中高档酒店有1436家。

运营指标

2019年第四季度的整体ADR为232元（人民币，下同），同比增长0.9%；第四季度整体入住率为82.2%，同比下滑了3个百分点；第四季度整体RevPAR为191元，同比下滑了2.7%。

若不计海友、怡莱、星程、美仑等软品牌，则2019年第四季度的整体RevPAR下降0.5%。

2019全年的整体ADR为234元，同比上升了3.6%；全年的整体入住率为84.4%，同比下降了3个百分点；全年的整体RevPAR为198元，同比增长了0.1%。

若不计海友、怡莱、星程、美仑等软品牌，则2019全年整体RevPAR增长了0.8%。

品牌细分数据

截至2019年12月31日：开业中的汉庭酒店数量为2372家，第四季度净减了9家，客房总数量为224626个，第四季度净减了3299个客房。

开业中的花间堂酒店数量为17家，第四季度净减了4家，客房总数量648个，第四季度净减了79个客房。

开业中的美爵酒店数量为6家，第四季度净减了2家，客房总数量为1296个，第四季度净减了460个客房。

第四季度同店数据

就2019年第四季度整体同店数据而言：同店RevPAR为188元，同比下滑了5.4%；同店ADR为222元，同比下滑了2.7%；同店入住率为84.9%，同比下滑了2.4个百分点。

经济型酒店在第四季度的同店RevPAR为155元，同比下降了6.2%；同店ADR为179元，同比下滑了2.4%；同店入住率为86.5%，同比下降了3.5个百分点。

中高端酒店在第四季度的同店RevPAR为253元，同比下降了4.7%；同店ADR为309元，同比下降了4.4%；同店入住率为81.8%，同比下降了0.2个百分点。

2019全年同店数据

就2019全年同店数据而言：全年整体同店RevPAR为194元，同比下降了3.1%；整体同店ADR为224元，同比下滑了0.3%；整体同店入住率为87.0%，同比下降了2.5个百分点。

经济型酒店全年的同店RevPAR为164元，同比下降了3.0%；同店ADR为184元，同比下降了0.3%；同店入住率为89.1%，同比下降了3.1个百分点。

中高端酒店全年的同店RevPAR为261元，同比下降了3.2%；同店ADR为317元，同比下降了1.8%；同店入住率为82.2%，同比下降了1.2个百分点。