百富东方&亚朵集团战略合作协议签订

近日，深圳百富东方集团与亚朵集团达成战略合作，将在产业地产配套服务、会员运营等层面进行深度合作，在百富东方集团部署全国的产城融合项目中，亚朵将布局旗下高端酒店产品“亚朵S系列品牌”，在未来的长期合作中，百富东方集团还将与亚朵集团共同探索全住宿品类和创意型办公产品运营服务，在产城融合项目中的运营体系构建。

亚朵创始人兼CEO耶律胤表示，百富东方集团作为国内知名的产业地产运营商，是亚朵契合度很高的战略合作伙伴，双方的联手将为彼此带来巨大的合作空间和商业价值，同时也为产业地产与创新型主题酒店两个行业带来更多的开创性合作模式。

对于产城融合运营商—百富东方集团而言，与亚朵集团全新的合作模式，不仅仅将提升自身项目的生活配套功能，还将探索产业新格局下城市生活的全新发展模式，进一步实现对城市产业综合体空间的高效利用与运营服务升级。

强强联合，共同打造产城融合新标杆

随着振兴实体经济、中国制造2025等国家战略深入推进，产业地产已成为政策热点和房地产行业新的增长点。优秀的产业地产项目，除了紧密契合新兴产业、吸引优质创新企业，更需要与之匹配的创新型、体验式的商业运营服务，从而实现规划科学、功能丰富，进而为经营性资产赋予高附加值与高成长性。

百富东方集团在与亚朵集团的合作之中，将以自身产业平台与运营管理优势为根基，初期第一批三家酒店位于百富东方旗下项目——重庆·璧山CBD、杭州·富春硅谷以及青岛·蔚蓝创新天地，皆处在城市重要发展区域的核心地段，依托百富东方丰富的产业地产运营经验以及亚朵强大的酒店管理能力及品牌效应，致力成为酒店管理与产业地产相结合的示范标杆，为产城融合、产城开发带来创新模板。

据悉，亚朵目前已开业酒店达192家，签约酒店超500家，三年内将超过1000家。进入全国120多个城市，拥有1200万会员。据中国饭店协会发布的《2017年连锁酒店发展报告》，亚朵在中国高端酒店中的市场占有率位居第一，与此同时，亚朵酒店第三方评分高达4.93分（满分5分）。保持着投资人满意度第一、投资回报率第一的地位，投资回报率达27%。在酒店经营效率上，亚朵有着67%的GOP，平均出租率在85%以上，一线城市单间客房的净收益率达到600元/天，客房日租金单价超过1000元/天。

高品质酒店空间，为产业注入生命力

亚朵集团自成立以来，一直秉持着“始于酒店，不止于酒店”的理念。在保持行业领先的高回报率、高运营效率的同时，也积极拓宽住宿空间的边界，为酒店赋予新的定义和功能。

从第一家亚朵酒店开业，亚朵就因“阅读”、“摄影”两大人文主题吸引了众多消费者的注意，广受好评。每家亚朵酒店，都有藏书丰富的阅读空间“竹居”，以及展示当地人文风貌的“属地摄影”。

至今，亚朵的战略目标已经是“打造新中产品质生活的入口”，通过与吴晓波频道、网易严选、知乎、腾讯、网易云音乐等头部IP联手打造IP酒店，亚朵得以触达更多的细分人群，洞察更丰富的消费偏好，率先完成从“经营空间”向“经营人群”的产业变革。也正是因此，亚朵一方面得以在酒店空间内延长用户停留时间，聚焦用户注意力，另一方面打破住宿空间的壁垒，向各种生活场景延伸，大大增加了场景溢价空间。

此次百富东方与亚朵酒店的合作，将在城市产业创新平台之上，定义人文交流、商务会谈、休闲购物的汇聚之地，打造具有融合性，汇聚家庭、办公、社交的“第四空间”。作为以产城融合为发展理念的产业地产品牌，百富东方在未来的发展之路上，还将持续与更多品牌、更多机构进行深度合作，共同探索产城融合的发展模式，与此同时，为城市以及园区企业带来更丰富的生活配套和更精彩的园区生活体验。