德国酒店交易创新高 酒店价值增长显著

2016年德国的酒店交易创历史新高,大约为52亿欧元,相当于总市场的10.2%,酒店市场的交易量增长速度甚至超过了总体市场。

据Union Investment 和Bulwiengesa统计,2015年至2016年,德国可投资酒店的市值增长了8.3%,达到510亿欧元。

这一增速可以归功于新酒店稳健的建设速度,使德国客房数量增加了约0.7%。

与此同时,德国酒店的入住率和ADR在2016年也有所提高。

分布在德国各个城市大约376,600间的酒店客房可作为投资供给。2016年平均每间客房的价值为135600欧元(2015年为130500欧元)。

2016年德国的酒店交易创历史新高,大约为52亿欧元,相当于总市场的10.2%,而2015年为9.3%。 “Union Investment 房地产公司资产管理负责人Martin Schaller表示:”酒店市场的交易量增长速度甚至超过了总体市场。 这表明酒店资产在投资者中越来越受到欢迎。”

据统计,德国二线城市特别是连锁酒店品牌酒店市场价值越来越高。 Bulwiengesa部门经理兼合伙人Dierk Freitag表示:“在增长动力和价值发展方面,一些B级城市有望成为A级城市。”

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